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Prix immobilier à Lyon 3e
Rhône, code postal 69003, 100 679 habitants
Appartements en 2025
4 486 €/m²
-0,1 % sur un anPrix médian sur 1382 ventes
Maisons en 2025
5 776 €/m²
-2,5 % sur un anPrix médian sur 54 ventes
En 2025, 1382 appartements et 54 maisons ont été vendus à Lyon 3e d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 486 € le m², une maison 5 776 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 24 % à celui du département (Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 486 €/m² 1382 ventes | 5 776 €/m² 54 ventes |
| 2024 | 4 490 €/m² 1213 ventes | 5 925 €/m² 35 ventes |
| 2023 | 4 839 €/m² 1343 ventes | 6 541 €/m² 39 ventes |
| 2022 | 5 087 €/m² 1699 ventes | 6 655 €/m² 56 ventes |
| 2021 | 5 070 €/m² 1706 ventes | 6 699 €/m² 70 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 783 €/m² | 835 |
| T2 | 4 653 €/m² | 1096 |
| T3 | 4 560 €/m² | 1072 |
| T4 | 4 418 €/m² | 626 |
| T5+ | 4 436 €/m² | 294 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (9 998 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Jussieu | 4 647 €/m² | · | 125 |
| Les Halles | 4 364 €/m² | · | 113 |
| Bonnel-Servient | 4 617 €/m² | · | 175 |
| Mutualité-Liberté | 4 977 €/m² | · | 253 |
| Moncey | 4 223 €/m² | · | 210 |
| Voltaire | 4 867 €/m² | · | 212 |
| Saxe-Villeroy | 4 402 €/m² | · | 278 |
| Saint-Amour | 4 642 €/m² | · | 292 |
| Mairie-Saint-Sacrement | 4 459 €/m² | · | 194 |
| Part Dieu | 4 243 €/m² | · | 159 |
| Danton-Bir Hakeim | 4 811 €/m² | · | 842 |
| Villette Gare | 4 300 €/m² | · | 199 |
| Richerand-Petites Sœurs | 3 961 €/m² | · | 232 |
| Pompidou | 5 000 €/m² | · | 69 |
| Baraban-Ferrandière | 3 910 €/m² | · | 228 |
| Saint-Anne de Baraban | 4 347 €/m² | · | 189 |
| Villette-Paul Bert | 4 302 €/m² | · | 314 |
| Paul Bert-Maisons Neuves | 4 355 €/m² | · | 420 |
| Rouget de Lisle-Félix Faure | 4 394 €/m² | · | 331 |
| Dauphiné-Montluc | 4 765 €/m² | · | 229 |
| Saint-Maximin-Sisley | 4 959 €/m² | · | 342 |
| Montbrilland-Guilloud | 4 686 €/m² | · | 254 |
| Genas CFEL | 3 950 €/m² | · | 243 |
| Jules Verne-Acacias | 4 103 €/m² | 7 824 €/m² | 291 |
| Monchat-Bonnand | 4 867 €/m² | 5 972 €/m² | 312 |
| Feuillat Harmonie | 4 643 €/m² | · | 259 |
| Trarieux-Lacassagne | 4 369 €/m² | · | 282 |
| Chaussagne Desgenettes | 3 952 €/m² | · | 87 |
| Richard Vitton-Docteur Long | 4 078 €/m² | 7 254 €/m² | 328 |
| Chambovet-Pinel | 4 283 €/m² | 5 946 €/m² | 124 |
Autres arrondissements
| Arrondissement | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lyon 1er | 5 280 €/m² | 8 086 €/m² |
| Lyon 2e | 5 565 €/m² | · |
| Lyon 4e | 5 238 €/m² | 7 625 €/m² |
| Lyon 5e | 3 955 €/m² | 6 243 €/m² |
| Lyon 6e | 5 754 €/m² | 5 862 €/m² |
| Lyon 7e | 4 750 €/m² | 5 168 €/m² |
| Lyon 8e | 4 307 €/m² | 5 142 €/m² |
| Lyon 9e | 4 000 €/m² | 5 448 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).