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Prix immobilier quartier Sud, Les Sables-d'Olonne
Quartier IRIS 851940201 de Les Sables-d'Olonne, Vendée, codes postaux 85100, 85180, 85340
Appartements en 2025
3 905 €/m²
+4,2 % sur un anPrix médian sur 21 ventes
Maisons en 2025
3 892 €/m²
+3,4 % sur un anPrix médian sur 58 ventes
En 2025, 21 appartements et 58 maisons ont été vendus dans le quartier Sud (Les Sables-d'Olonne) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 905 € le m², une maison 3 892 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 905 €/m² 21 ventes | 3 892 €/m² 58 ventes |
| 2024 | 3 748 €/m² 20 ventes | 3 763 €/m² 59 ventes |
| 2023 | 3 360 €/m² 30 ventes | 3 783 €/m² 56 ventes |
| 2022 | 3 697 €/m² 20 ventes | 3 833 €/m² 67 ventes |
| 2021 | 3 542 €/m² 29 ventes | 3 403 €/m² 87 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 3 |
| T2 | 4 087 €/m² | 25 |
| T3 | 3 630 €/m² | 32 |
| T4 | 2 964 €/m² | 11 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (618 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Les Sables-d'Olonne
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Passage-Notre-Dame-Guynemer | 5 556 €/m² | 4 608 €/m² | 793 |
| Saint-Pierre-La Rudelière | 5 148 €/m² | 4 577 €/m² | 510 |
| La Foire aux Chats | 3 993 €/m² | 4 180 €/m² | 424 |
| Gare-Saint-Michel | 4 216 €/m² | 3 592 €/m² | 653 |
| Chaume Nord | 3 893 €/m² | 4 368 €/m² | 209 |
| Chaume Sud | 4 935 €/m² | 4 520 €/m² | 783 |
| Est-Ouest | 3 518 €/m² | 3 333 €/m² | 357 |
| Avenue Mitterrand Ouest | 3 026 €/m² | 3 386 €/m² | 237 |
| Avenue Mitterrand Est | 2 848 €/m² | 3 262 €/m² | 311 |
| Le Bourg | 3 553 €/m² | 3 535 €/m² | 243 |
| Les Plesses | 3 733 €/m² | 3 778 €/m² | 293 |
| La Ceinture | 4 283 €/m² | 3 763 €/m² | 401 |
| La Métairie | 4 375 €/m² | 4 302 €/m² | 328 |
| Le Littoral | 4 412 €/m² | 4 545 €/m² | 319 |