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Prix immobilier quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer, Les Sables-d'Olonne
Quartier IRIS 851940101 de Les Sables-d'Olonne, Vendée, codes postaux 85100, 85180, 85340
Appartements en 2025
5 556 €/m²
-1,1 % sur un anPrix médian sur 111 ventes
Maisons en 2025
4 608 €/m²
+10,9 % sur un anPrix médian sur 37 ventes
En 2025, 111 appartements et 37 maisons ont été vendus dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer (Les Sables-d'Olonne) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 5 556 € le m², une maison 4 608 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 556 €/m² 111 ventes | 4 608 €/m² 37 ventes |
| 2024 | 5 620 €/m² 102 ventes | 4 155 €/m² 27 ventes |
| 2023 | 5 880 €/m² 89 ventes | 5 259 €/m² 18 ventes |
| 2022 | 5 981 €/m² 146 ventes | 5 436 €/m² 40 ventes |
| 2021 | 5 270 €/m² 158 ventes | 4 333 €/m² 65 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 6 414 €/m² | 90 |
| T2 | 5 266 €/m² | 112 |
| T3 | 5 167 €/m² | 73 |
| T4 | 6 566 €/m² | 21 |
| T5+ | 4 278 €/m² | 6 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 026 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Les Sables-d'Olonne
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-La Rudelière | 5 148 €/m² | 4 577 €/m² | 510 |
| La Foire aux Chats | 3 993 €/m² | 4 180 €/m² | 424 |
| Gare-Saint-Michel | 4 216 €/m² | 3 592 €/m² | 653 |
| Chaume Nord | 3 893 €/m² | 4 368 €/m² | 209 |
| Chaume Sud | 4 935 €/m² | 4 520 €/m² | 783 |
| Sud | 3 905 €/m² | 3 892 €/m² | 447 |
| Est-Ouest | 3 518 €/m² | 3 333 €/m² | 357 |
| Avenue Mitterrand Ouest | 3 026 €/m² | 3 386 €/m² | 237 |
| Avenue Mitterrand Est | 2 848 €/m² | 3 262 €/m² | 311 |
| Le Bourg | 3 553 €/m² | 3 535 €/m² | 243 |
| Les Plesses | 3 733 €/m² | 3 778 €/m² | 293 |
| La Ceinture | 4 283 €/m² | 3 763 €/m² | 401 |
| La Métairie | 4 375 €/m² | 4 302 €/m² | 328 |
| Le Littoral | 4 412 €/m² | 4 545 €/m² | 319 |