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Prix immobilier à Le Raincy
Seine-Saint-Denis, code postal 93340, 14 735 habitants
Appartements en 2025
3 879 €/m²
-1,3 % sur un anPrix médian sur 153 ventes
Maisons en 2025
4 778 €/m²
+2,3 % sur un anPrix médian sur 63 ventes
En 2025, 153 appartements et 63 maisons ont été vendus à Le Raincy d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 879 € le m², une maison 4 778 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 8 % à celui du département (Seine-Saint-Denis).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 879 €/m² 153 ventes | 4 778 €/m² 63 ventes |
| 2024 | 3 932 €/m² 111 ventes | 4 671 €/m² 63 ventes |
| 2023 | 4 167 €/m² 137 ventes | 4 995 €/m² 47 ventes |
| 2022 | 4 427 €/m² 202 ventes | 5 683 €/m² 80 ventes |
| 2021 | 4 097 €/m² 194 ventes | 4 913 €/m² 90 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 739 €/m² | 59 |
| T2 | 4 293 €/m² | 96 |
| T3 | 3 864 €/m² | 143 |
| T4 | 3 479 €/m² | 86 |
| T5+ | 2 628 €/m² | 17 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 359 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Valère Lefebvre | 3 709 €/m² | 5 508 €/m² | 162 |
| Thiers | 4 076 €/m² | 4 560 €/m² | 185 |
| Nicolas Carnot | 4 773 €/m² | 4 648 €/m² | 198 |
| Chatrian | 3 960 €/m² | 5 369 €/m² | 192 |
| Thiellement | 2 887 €/m² | 4 263 €/m² | 166 |
| Herold | 3 139 €/m² | 4 750 €/m² | 235 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villemomble | 3 800 €/m² | 4 528 €/m² |
| Les Pavillons-sous-Bois | 3 280 €/m² | 3 944 €/m² |
| Clichy-sous-Bois | 2 013 €/m² | 3 219 €/m² |
| Gagny | 3 468 €/m² | 3 896 €/m² |
| Bondy | 3 200 €/m² | 3 669 €/m² |
| Livry-Gargan | 3 095 €/m² | 3 733 €/m² |
| Rosny-sous-Bois | 3 864 €/m² | 4 880 €/m² |
| Montfermeil | 3 405 €/m² | 3 596 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).