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Prix immobilier à Les Pavillons-sous-Bois
Seine-Saint-Denis, code postal 93320, 25 804 habitants
Appartements en 2025
2 982 €/m²
-8,9 % sur un anPrix médian sur 154 ventes
Maisons en 2025
3 528 €/m²
-8,1 % sur un anPrix médian sur 104 ventes
En 2025, 154 appartements et 104 maisons ont été vendus à Les Pavillons-sous-Bois d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 982 € le m², une maison 3 528 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 15 % à celui du département (Seine-Saint-Denis).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 982 €/m² 154 ventes | 3 528 €/m² 104 ventes |
| 2024 | 3 273 €/m² 133 ventes | 3 840 €/m² 84 ventes |
| 2023 | 3 187 €/m² 176 ventes | 3 833 €/m² 116 ventes |
| 2022 | 3 384 €/m² 222 ventes | 3 984 €/m² 142 ventes |
| 2021 | 3 328 €/m² 233 ventes | 4 065 €/m² 157 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 750 €/m² | 94 |
| T2 | 3 292 €/m² | 166 |
| T3 | 2 789 €/m² | 155 |
| T4 | 2 697 €/m² | 43 |
| T5+ | 2 942 €/m² | 5 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 810 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Poudrette Sainte-Anne | 3 097 €/m² | 3 750 €/m² | 116 |
| Canal Zone Industrielle | 3 129 €/m² | · | 165 |
| Calmanovic | 2 632 €/m² | 3 891 €/m² | 163 |
| Casanova | 3 280 €/m² | 3 520 €/m² | 165 |
| Stade | 2 609 €/m² | 3 815 €/m² | 140 |
| Émile Zola | 2 929 €/m² | 3 039 €/m² | 160 |
| Franklin | 2 911 €/m² | 3 538 €/m² | 185 |
| Président Wilson | 3 410 €/m² | 3 629 €/m² | 174 |
| Victor Hugo | 2 840 €/m² | 3 325 €/m² | 250 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bondy | 3 200 €/m² | 3 669 €/m² |
| Le Raincy | 4 179 €/m² | 5 187 €/m² |
| Villemomble | 3 800 €/m² | 4 528 €/m² |
| Livry-Gargan | 3 095 €/m² | 3 733 €/m² |
| Clichy-sous-Bois | 2 013 €/m² | 3 219 €/m² |
| Rosny-sous-Bois | 3 864 €/m² | 4 880 €/m² |
| Noisy-le-Sec | 3 684 €/m² | 4 571 €/m² |
| Sevran | 2 313 €/m² | 3 363 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).