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Prix immobilier à Le Blanc-Mesnil
Seine-Saint-Denis, code postal 93150, 62 376 habitants
Appartements en 2025
3 416 €/m²
-2,0 % sur un anPrix médian sur 142 ventes
Maisons en 2025
3 650 €/m²
-3,8 % sur un anPrix médian sur 156 ventes
En 2025, 142 appartements et 156 maisons ont été vendus à Le Blanc-Mesnil d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 416 € le m², une maison 3 650 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 2 % à celui du département (Seine-Saint-Denis).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 416 €/m² 142 ventes | 3 650 €/m² 156 ventes |
| 2024 | 3 484 €/m² 103 ventes | 3 794 €/m² 152 ventes |
| 2023 | 3 415 €/m² 117 ventes | 3 945 €/m² 148 ventes |
| 2022 | 3 611 €/m² 143 ventes | 4 257 €/m² 258 ventes |
| 2021 | 3 237 €/m² 147 ventes | 3 957 €/m² 231 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 012 €/m² | 42 |
| T2 | 3 723 €/m² | 113 |
| T3 | 3 331 €/m² | 130 |
| T4 | 2 710 €/m² | 66 |
| T5+ | 2 081 €/m² | 10 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 445 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Iris 1 | 3 155 €/m² | 2 625 €/m² | 47 |
| Iris 2 | 2 227 €/m² | · | 99 |
| Iris 3 | 3 279 €/m² | 3 497 €/m² | 192 |
| Iris 4 | 2 962 €/m² | · | 37 |
| Iris 8 | · | 3 657 €/m² | 96 |
| Iris 9 | 3 609 €/m² | 3 772 €/m² | 119 |
| Iris 10 | 3 967 €/m² | 3 933 €/m² | 193 |
| Iris 11 | 3 435 €/m² | 3 988 €/m² | 172 |
| Iris 12 | 2 629 €/m² | · | 59 |
| Iris 13 | · | 2 867 €/m² | 49 |
| Iris 14 | 3 621 €/m² | 3 623 €/m² | 108 |
| Iris 15 | · | 3 583 €/m² | 159 |
| Iris 17 | 3 686 €/m² | 2 673 €/m² | 52 |
| Iris 16 | 2 858 €/m² | 3 916 €/m² | 143 |
| Iris 19 | · | · | 22 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Drancy | 3 491 €/m² | 4 037 €/m² |
| Le Bourget | 3 660 €/m² | 4 123 €/m² |
| Aulnay-sous-Bois | 3 593 €/m² | 3 796 €/m² |
| Dugny | 3 622 €/m² | 3 202 €/m² |
| Bobigny | 3 888 €/m² | 3 841 €/m² |
| Bondy | 3 200 €/m² | 3 669 €/m² |
| La Courneuve | 2 927 €/m² | 3 948 €/m² |
| Les Pavillons-sous-Bois | 3 280 €/m² | 3 944 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).