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Prix immobilier à Drancy
Seine-Saint-Denis, code postal 93700, 72 390 habitants
Appartements en 2025
3 111 €/m²
-5,4 % sur un anPrix médian sur 263 ventes
Maisons en 2025
3 730 €/m²
-5,1 % sur un anPrix médian sur 220 ventes
En 2025, 263 appartements et 220 maisons ont été vendus à Drancy d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 111 € le m², une maison 3 730 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 10 % à celui du département (Seine-Saint-Denis).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 111 €/m² 263 ventes | 3 730 €/m² 220 ventes |
| 2024 | 3 288 €/m² 228 ventes | 3 929 €/m² 221 ventes |
| 2023 | 3 303 €/m² 326 ventes | 4 118 €/m² 233 ventes |
| 2022 | 3 457 €/m² 393 ventes | 4 221 €/m² 316 ventes |
| 2021 | 3 283 €/m² 372 ventes | 4 000 €/m² 353 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 889 €/m² | 155 |
| T2 | 3 447 €/m² | 295 |
| T3 | 3 065 €/m² | 244 |
| T4 | 2 734 €/m² | 109 |
| T5+ | 2 542 €/m² | 14 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 228 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Économie 1 | 3 250 €/m² | 3 689 €/m² | 129 |
| Économie 2 | · | 3 333 €/m² | 138 |
| Les Oiseaux 1 | 3 382 €/m² | 3 898 €/m² | 167 |
| Les Oiseaux 2 | · | 4 071 €/m² | 126 |
| Les Oiseaux 3 | · | 4 800 €/m² | 106 |
| La Muette 1 | 2 813 €/m² | · | 279 |
| La Muette 2 | 3 684 €/m² | · | 71 |
| Village Parisien 1 | · | 3 218 €/m² | 82 |
| Village Parisien 2 | 2 632 €/m² | · | 66 |
| Village Parisien 3 | · | · | 25 |
| La Mare 1 | 3 518 €/m² | 3 783 €/m² | 129 |
| La Mare 2 | 2 974 €/m² | 3 414 €/m² | 128 |
| La Mare 3 | 3 592 €/m² | 4 209 €/m² | 144 |
| Drancy Centre 2 | · | · | 30 |
| Drancy Centre 3 | 3 479 €/m² | 4 362 €/m² | 301 |
| Drancy Centre 4 | 2 875 €/m² | 4 141 €/m² | 166 |
| Petit Drancy 1 | · | · | 29 |
| Petit Drancy 3 | 3 012 €/m² | 3 265 €/m² | 98 |
| Petit Drancy 4 | 2 728 €/m² | 3 594 €/m² | 84 |
| L'Avenir Parisien 2 | 3 021 €/m² | 4 333 €/m² | 67 |
| L'Avenir Parisien 3 | · | 3 048 €/m² | 69 |
| Paris Campagne 1 | 3 261 €/m² | 3 372 €/m² | 96 |
| Paris Campagne 3 | 3 454 €/m² | 4 110 €/m² | 173 |
| Paris Campagne 4 | 3 235 €/m² | 4 512 €/m² | 152 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Blanc-Mesnil | 4 075 €/m² | 4 000 €/m² |
| Le Bourget | 3 660 €/m² | 4 123 €/m² |
| Bobigny | 3 888 €/m² | 3 841 €/m² |
| Dugny | 3 622 €/m² | 3 202 €/m² |
| La Courneuve | 2 927 €/m² | 3 948 €/m² |
| Bondy | 3 200 €/m² | 3 669 €/m² |
| Pantin | 6 149 €/m² | 7 578 €/m² |
| Noisy-le-Sec | 3 684 €/m² | 4 571 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).