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Prix immobilier à Istres
Bouches-du-Rhône, codes postaux 13118, 13800, 44 292 habitants
Appartements en 2025
2 814 €/m²
+3,7 % sur un anPrix médian sur 213 ventes
Maisons en 2025
3 176 €/m²
-3,0 % sur un anPrix médian sur 273 ventes
En 2025, 213 appartements et 273 maisons ont été vendus à Istres d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 814 € le m², une maison 3 176 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 12 % à celui du département (Bouches-du-Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 814 €/m² 213 ventes | 3 176 €/m² 273 ventes |
| 2024 | 2 714 €/m² 209 ventes | 3 275 €/m² 219 ventes |
| 2023 | 2 912 €/m² 207 ventes | 3 364 €/m² 261 ventes |
| 2022 | 2 773 €/m² 265 ventes | 3 354 €/m² 334 ventes |
| 2021 | 2 646 €/m² 239 ventes | 3 157 €/m² 340 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 640 €/m² | 53 |
| T2 | 3 372 €/m² | 172 |
| T3 | 2 781 €/m² | 261 |
| T4 | 2 430 €/m² | 115 |
| T5+ | 2 163 €/m² | 26 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 620 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Beaumes | 2 835 €/m² | 2 789 €/m² | 338 |
| Centre Ancien | 2 243 €/m² | 2 289 €/m² | 210 |
| Cros de la Carrière | 3 268 €/m² | 2 530 €/m² | 107 |
| La Pujade | 2 375 €/m² | 3 438 €/m² | 220 |
| La Prédina | · | 3 144 €/m² | 60 |
| Peyreguet | 2 814 €/m² | 2 828 €/m² | 110 |
| Le Prépaou | 2 001 €/m² | · | 31 |
| Heures Claires | · | 3 155 €/m² | 114 |
| La Romaniquette | 2 983 €/m² | 2 970 €/m² | 174 |
| Tartugues | 3 450 €/m² | 3 121 €/m² | 196 |
| Bardin | 3 068 €/m² | 2 957 €/m² | 70 |
| Étang de l'Olivier | 2 604 €/m² | 2 980 €/m² | 121 |
| Trigance | 3 550 €/m² | 3 311 €/m² | 142 |
| Entressen | 2 845 €/m² | 3 176 €/m² | 211 |
| Prépaou 2 | 3 637 €/m² | 3 833 €/m² | 198 |
| Rassuen | 2 298 €/m² | 3 256 €/m² | 228 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Miramas | 2 375 €/m² | 3 119 €/m² |
| Saint-Martin-de-Crau | 3 007 €/m² | 3 198 €/m² |
| Saint-Chamas | 2 894 €/m² | 3 594 €/m² |
| Cornillon-Confoux | 3 360 €/m² | 4 193 €/m² |
| Fos-sur-Mer | 2 585 €/m² | 3 318 €/m² |
| Grans | 3 477 €/m² | 4 086 €/m² |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 2 851 €/m² | 4 033 €/m² |
| Salon-de-Provence | 2 765 €/m² | 3 829 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).