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Prix immobilier à Saint-Chamas
Bouches-du-Rhône, code postal 13250, 8 676 habitants
Appartements en 2025
2 600 €/m²
-5,6 % sur un anPrix médian sur 46 ventes
Maisons en 2025
3 320 €/m²
-7,8 % sur un anPrix médian sur 71 ventes
En 2025, 46 appartements et 71 maisons ont été vendus à Saint-Chamas d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 600 € le m², une maison 3 320 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 9 % à celui du département (Bouches-du-Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 600 €/m² 46 ventes | 3 320 €/m² 71 ventes |
| 2024 | 2 755 €/m² 49 ventes | 3 600 €/m² 53 ventes |
| 2023 | 2 928 €/m² 60 ventes | 3 481 €/m² 51 ventes |
| 2022 | 2 877 €/m² 73 ventes | 3 323 €/m² 77 ventes |
| 2021 | 2 739 €/m² 73 ventes | 3 272 €/m² 77 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 139 €/m² | 12 |
| T2 | 3 179 €/m² | 64 |
| T3 | 2 438 €/m² | 46 |
| T4 | 2 178 €/m² | 30 |
| T5+ | · | 3 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (838 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 495 €/m² | 2 941 €/m² | 245 |
| Saint-Chamas Nord | 3 000 €/m² | 3 400 €/m² | 204 |
| Saint-Chamas Sud | 2 205 €/m² | 3 901 €/m² | 178 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cornillon-Confoux | 3 360 €/m² | 4 193 €/m² |
| Miramas | 2 375 €/m² | 3 119 €/m² |
| Berre-l'Étang | 2 396 €/m² | 3 374 €/m² |
| Grans | 3 477 €/m² | 4 086 €/m² |
| Lançon-Provence | 3 798 €/m² | 3 941 €/m² |
| Istres | 2 826 €/m² | 3 316 €/m² |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 2 851 €/m² | 4 033 €/m² |
| La Fare-les-Oliviers | 3 816 €/m² | 4 059 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).