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Prix immobilier à Gujan-Mestras
Gironde, code postal 33470, 22 153 habitants
Appartements en 2025
4 001 €/m²
-3,4 % sur un anPrix médian sur 71 ventes
Maisons en 2025
4 226 €/m²
-6,1 % sur un anPrix médian sur 294 ventes
En 2025, 71 appartements et 294 maisons ont été vendus à Gujan-Mestras d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 001 € le m², une maison 4 226 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 32 % à celui du département (Gironde).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 001 €/m² 71 ventes | 4 226 €/m² 294 ventes |
| 2024 | 4 141 €/m² 57 ventes | 4 502 €/m² 212 ventes |
| 2023 | 4 625 €/m² 80 ventes | 5 190 €/m² 265 ventes |
| 2022 | 4 117 €/m² 134 ventes | 5 079 €/m² 368 ventes |
| 2021 | 3 828 €/m² 109 ventes | 4 293 €/m² 491 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 568 €/m² | 11 |
| T2 | 4 510 €/m² | 104 |
| T3 | 3 982 €/m² | 72 |
| T4 | 3 361 €/m² | 17 |
| T5+ | · | 4 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 952 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Teich | 3 938 €/m² | 4 242 €/m² |
| La Teste-de-Buch | 4 810 €/m² | 5 537 €/m² |
| Arcachon | 7 734 €/m² | 8 397 €/m² |
| Biganos | 3 669 €/m² | 3 633 €/m² |
| Mios | 3 718 €/m² | 3 805 €/m² |
| Salles | 3 438 €/m² | 3 282 €/m² |
| Lugos | · | 3 048 €/m² |
| Audenge | 3 605 €/m² | 3 958 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).