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Prix immobilier à Arcachon
Gironde, code postal 33120, 11 092 habitants
Appartements en 2025
7 378 €/m²
-4,8 % sur un anPrix médian sur 333 ventes
Maisons en 2025
7 640 €/m²
+1,5 % sur un anPrix médian sur 151 ventes
En 2025, 333 appartements et 151 maisons ont été vendus à Arcachon d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 7 378 € le m², une maison 7 640 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 124 % à celui du département (Gironde).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 7 378 €/m² 333 ventes | 7 640 €/m² 151 ventes |
| 2024 | 7 753 €/m² 293 ventes | 7 525 €/m² 115 ventes |
| 2023 | 8 161 €/m² 332 ventes | 7 842 €/m² 129 ventes |
| 2022 | 7 788 €/m² 398 ventes | 7 711 €/m² 166 ventes |
| 2021 | 7 193 €/m² 461 ventes | 6 927 €/m² 164 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 7 874 €/m² | 289 |
| T2 | 7 895 €/m² | 330 |
| T3 | 7 690 €/m² | 250 |
| T4 | 7 541 €/m² | 80 |
| T5+ | 6 403 €/m² | 9 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 166 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Moulleau-Les Abatilles | 8 954 €/m² | 8 967 €/m² | 312 |
| Pereire-Ville d'Hiver | 8 226 €/m² | 6 582 €/m² | 384 |
| Ville d'Été | 7 286 €/m² | 6 528 €/m² | 909 |
| Saint-Ferdinand | 7 079 €/m² | 7 715 €/m² | 486 |
| Aiguillon | 7 136 €/m² | 7 347 €/m² | 445 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Teste-de-Buch | 4 810 €/m² | 5 537 €/m² |
| Lège-Cap-Ferret | 9 045 €/m² | 11 213 €/m² |
| Gujan-Mestras | 4 167 €/m² | 4 883 €/m² |
| Andernos-les-Bains | 5 532 €/m² | 5 170 €/m² |
| Le Teich | 3 938 €/m² | 4 242 €/m² |
| Biganos | 3 669 €/m² | 3 633 €/m² |
| Arès | 4 415 €/m² | 4 897 €/m² |
| Audenge | 3 605 €/m² | 3 958 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).