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Prix immobilier à Gerzat
Puy-de-Dôme, code postal 63360, 10 335 habitants
Appartements en 2025
1 587 €/m²
-19,7 % sur un anPrix médian sur 49 ventes
Maisons en 2025
2 305 €/m²
+5,1 % sur un anPrix médian sur 73 ventes
En 2025, 49 appartements et 73 maisons ont été vendus à Gerzat d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 587 € le m², une maison 2 305 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 6 % à celui du département (Puy-de-Dôme).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 587 €/m² 49 ventes | 2 305 €/m² 73 ventes |
| 2024 | 1 977 €/m² 46 ventes | 2 194 €/m² 51 ventes |
| 2023 | 1 932 €/m² 39 ventes | 2 200 €/m² 70 ventes |
| 2022 | 1 838 €/m² 57 ventes | 2 246 €/m² 71 ventes |
| 2021 | 1 838 €/m² 55 ventes | 2 148 €/m² 101 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 2 |
| T2 | 1 979 €/m² | 48 |
| T3 | 1 702 €/m² | 56 |
| T4 | 1 697 €/m² | 21 |
| T5+ | 1 587 €/m² | 7 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (868 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rochefort | 1 125 €/m² | 2 296 €/m² | 170 |
| Les Chabesses | 1 371 €/m² | 2 268 €/m² | 78 |
| Centre Bourg | 1 598 €/m² | 1 660 €/m² | 178 |
| Les Pègues | 2 057 €/m² | 2 323 €/m² | 177 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Malintrat | · | 2 074 €/m² |
| Saint-Beauzire | 2 138 €/m² | 2 250 €/m² |
| Cébazat | 2 331 €/m² | 2 379 €/m² |
| Aulnat | 2 450 €/m² | 2 104 €/m² |
| Ménétrol | · | 2 234 €/m² |
| Châteaugay | 1 910 €/m² | 2 169 €/m² |
| Lussat | · | 2 085 €/m² |
| Clermont-Ferrand | 2 143 €/m² | 2 489 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).