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Prix immobilier à Cébazat
Puy-de-Dôme, code postal 63118, 8 953 habitants
Appartements en 2025
2 358 €/m²
+25,2 % sur un anPrix médian sur 13 ventes
Maisons en 2025
2 297 €/m²
-2,0 % sur un anPrix médian sur 74 ventes
En 2025, 13 appartements et 74 maisons ont été vendus à Cébazat d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 358 € le m², une maison 2 297 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 21 % à celui du département (Puy-de-Dôme).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 358 €/m² 13 ventes | 2 297 €/m² 74 ventes |
| 2024 | 1 883 €/m² 13 ventes | 2 345 €/m² 63 ventes |
| 2023 | 2 113 €/m² 15 ventes | 2 370 €/m² 60 ventes |
| 2022 | 2 190 €/m² 21 ventes | 2 416 €/m² 68 ventes |
| 2021 | 2 221 €/m² 23 ventes | 2 168 €/m² 76 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 4 |
| T2 | 2 531 €/m² | 8 |
| T3 | 2 344 €/m² | 18 |
| T4 | 1 849 €/m² | 9 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (749 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 509 €/m² | 2 079 €/m² | 194 |
| Nord | · | 2 446 €/m² | 108 |
| Sud | · | 2 320 €/m² | 116 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Châteaugay | 1 910 €/m² | 2 169 €/m² |
| Blanzat | 1 911 €/m² | 2 333 €/m² |
| Gerzat | 1 847 €/m² | 2 241 €/m² |
| Ménétrol | · | 2 234 €/m² |
| Nohanent | 1 718 €/m² | 2 294 €/m² |
| Clermont-Ferrand | 2 143 €/m² | 2 489 €/m² |
| Marsat | · | 2 131 €/m² |
| Malauzat | · | 2 590 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).