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Prix immobilier quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation, Douai
Quartier IRIS 591780113 de Douai, Nord, code postal 59500
Appartements en 2025
1 417 €/m²
-4,3 % sur un anPrix médian sur 38 ventes
Maisons en 2025
1 539 €/m²
+24,5 % sur un anPrix médian sur 18 ventes
En 2025, 38 appartements et 18 maisons ont été vendus dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation (Douai) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 417 € le m², une maison 1 539 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 417 €/m² 38 ventes | 1 539 €/m² 18 ventes |
| 2024 | 1 480 €/m² 19 ventes | 1 236 €/m² 8 ventes |
| 2023 | 1 778 €/m² 17 ventes | 1 550 €/m² 15 ventes |
| 2022 | 1 586 €/m² 24 ventes | 1 622 €/m² 18 ventes |
| 2021 | 1 675 €/m² 34 ventes | 1 273 €/m² 20 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 376 €/m² | 31 |
| T2 | 1 729 €/m² | 17 |
| T3 | 1 825 €/m² | 17 |
| T4 | 1 267 €/m² | 7 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (242 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Douai
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Hameau de Frais Marais | 2 070 €/m² | 1 277 €/m² | 115 |
| Quartier de la Gare | 1 437 €/m² | · | 128 |
| Quartier Place Carnot | 1 472 €/m² | 1 273 €/m² | 257 |
| Quartier Place d'Armes et du Barlet | 1 925 €/m² | 1 326 €/m² | 335 |
| Faubourg de Cambrai et de Paris | · | 1 761 €/m² | 196 |
| Quartier Casernes Caux Corbineau | 1 771 €/m² | 1 488 €/m² | 238 |
| Quartier Faubourg d'Esquerchin | 1 617 €/m² | 1 638 €/m² | 129 |
| Quartier Sous-Préfecture | 1 697 €/m² | 1 259 €/m² | 238 |
| Quartier Charles Bourseul | · | 1 530 €/m² | 114 |
| Quartier Faubourg de Béthune | · | 1 786 €/m² | 76 |
| Polygone Hameau de Wagnonville | 1 979 €/m² | 1 505 €/m² | 146 |
| Hameau de Dorignies | · | 1 140 €/m² | 123 |
| Quartier Résidence Gayant | 1 466 €/m² | 1 278 €/m² | 181 |