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Prix immobilier quartier Hameau de Frais Marais, Douai
Quartier IRIS 591780101 de Douai, Nord, code postal 59500
Appartements en 2025
2 070 €/m²
-14,4 % sur un anPrix médian sur 10 ventes
Maisons en 2025
1 277 €/m²
-12,2 % sur un anPrix médian sur 22 ventes
En 2025, 10 appartements et 22 maisons ont été vendus dans le quartier Hameau de Frais Marais (Douai) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 070 € le m², une maison 1 277 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 070 €/m² 10 ventes | 1 277 €/m² 22 ventes |
| 2024 | 2 418 €/m² 7 ventes | 1 454 €/m² 9 ventes |
| 2023 | 2 084 €/m² 6 ventes | 1 550 €/m² 21 ventes |
| 2022 | · 4 ventes | 1 509 €/m² 16 ventes |
| 2021 | · 0 vente | 1 399 €/m² 20 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T2 | 2 070 €/m² | 20 |
| T3 | · | 2 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (171 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Douai
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Quartier de la Gare | 1 437 €/m² | · | 128 |
| Quartier Place Carnot | 1 472 €/m² | 1 273 €/m² | 257 |
| Quartier Place d'Armes et du Barlet | 1 925 €/m² | 1 326 €/m² | 335 |
| Faubourg de Cambrai et de Paris | · | 1 761 €/m² | 196 |
| Quartier Casernes Caux Corbineau | 1 771 €/m² | 1 488 €/m² | 238 |
| Quartier Faubourg d'Esquerchin | 1 617 €/m² | 1 638 €/m² | 129 |
| Quartier Sous-Préfecture | 1 697 €/m² | 1 259 €/m² | 238 |
| Quartier Charles Bourseul | · | 1 530 €/m² | 114 |
| Quartier Faubourg de Béthune | · | 1 786 €/m² | 76 |
| Polygone Hameau de Wagnonville | 1 979 €/m² | 1 505 €/m² | 146 |
| Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation | 1 417 €/m² | 1 539 €/m² | 211 |
| Hameau de Dorignies | · | 1 140 €/m² | 123 |
| Quartier Résidence Gayant | 1 466 €/m² | 1 278 €/m² | 181 |