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Prix immobilier à Chamalières
Puy-de-Dôme, code postal 63400, 17 509 habitants
Appartements en 2025
2 308 €/m²
+1,2 % sur un anPrix médian sur 357 ventes
Maisons en 2025
3 331 €/m²
-0,2 % sur un anPrix médian sur 52 ventes
En 2025, 357 appartements et 52 maisons ont été vendus à Chamalières d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 308 € le m², une maison 3 331 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 26 % à celui du département (Puy-de-Dôme).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 308 €/m² 357 ventes | 3 331 €/m² 52 ventes |
| 2024 | 2 280 €/m² 263 ventes | 3 338 €/m² 55 ventes |
| 2023 | 2 419 €/m² 341 ventes | 3 594 €/m² 47 ventes |
| 2022 | 2 430 €/m² 420 ventes | 3 429 €/m² 68 ventes |
| 2021 | 2 267 €/m² 413 ventes | 3 498 €/m² 58 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 375 €/m² | 143 |
| T2 | 2 333 €/m² | 256 |
| T3 | 2 296 €/m² | 260 |
| T4 | 2 391 €/m² | 226 |
| T5+ | 2 400 €/m² | 76 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 693 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 174 €/m² | · | 201 |
| Montjoly | 2 214 €/m² | · | 248 |
| Beaurepaire | 2 299 €/m² | 2 981 €/m² | 256 |
| Les Galoubies | 2 235 €/m² | 3 358 €/m² | 239 |
| Les Roches | 2 234 €/m² | 3 212 €/m² | 402 |
| L'Écorchade | 2 361 €/m² | 3 538 €/m² | 203 |
| Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières | 2 607 €/m² | 3 334 €/m² | 229 |
| Beaulieu | 2 352 €/m² | · | 296 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Royat | 2 197 €/m² | 2 719 €/m² |
| Durtol | 1 656 €/m² | 2 611 €/m² |
| Beaumont | 2 152 €/m² | 2 705 €/m² |
| Ceyrat | 2 762 €/m² | 2 740 €/m² |
| Nohanent | 1 718 €/m² | 2 294 €/m² |
| Clermont-Ferrand | 2 143 €/m² | 2 489 €/m² |
| Orcines | · | 2 525 €/m² |
| Blanzat | 1 911 €/m² | 2 333 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).