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Prix immobilier quartier Les Roches, Chamalières
Quartier IRIS 630750105 de Chamalières, Puy-de-Dôme, code postal 63400
Appartements en 2025
2 234 €/m²
+0,8 % sur un anPrix médian sur 69 ventes
Maisons en 2025
3 212 €/m²
Prix médian sur 8 ventes
En 2025, 69 appartements et 8 maisons ont été vendus dans le quartier Les Roches (Chamalières) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 234 € le m², une maison 3 212 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 234 €/m² 69 ventes | 3 212 €/m² 8 ventes |
| 2024 | 2 217 €/m² 54 ventes | · 4 ventes |
| 2023 | 2 436 €/m² 61 ventes | · 4 ventes |
| 2022 | 2 250 €/m² 88 ventes | 3 680 €/m² 6 ventes |
| 2021 | 2 207 €/m² 103 ventes | 3 447 €/m² 5 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 312 €/m² | 30 |
| T2 | 2 407 €/m² | 51 |
| T3 | 2 225 €/m² | 49 |
| T4 | 2 400 €/m² | 39 |
| T5+ | 1 959 €/m² | 15 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (479 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Chamalières
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 174 €/m² | · | 201 |
| Montjoly | 2 214 €/m² | · | 248 |
| Beaurepaire | 2 299 €/m² | 2 981 €/m² | 256 |
| Les Galoubies | 2 235 €/m² | 3 358 €/m² | 239 |
| L'Écorchade | 2 361 €/m² | 3 538 €/m² | 203 |
| Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières | 2 607 €/m² | 3 334 €/m² | 229 |
| Beaulieu | 2 352 €/m² | · | 296 |