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Prix immobilier à Bouaye
Loire-Atlantique, code postal 44830, 8 343 habitants
Appartements en 2025
3 224 €/m²
+1,7 % sur un anPrix médian sur 28 ventes
Maisons en 2025
2 917 €/m²
-2,8 % sur un anPrix médian sur 75 ventes
En 2025, 28 appartements et 75 maisons ont été vendus à Bouaye d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 224 € le m², une maison 2 917 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est égal à celui du département (Loire-Atlantique).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 224 €/m² 28 ventes | 2 917 €/m² 75 ventes |
| 2024 | 3 171 €/m² 13 ventes | 3 000 €/m² 49 ventes |
| 2023 | 3 170 €/m² 12 ventes | 3 021 €/m² 53 ventes |
| 2022 | 3 490 €/m² 17 ventes | 3 231 €/m² 95 ventes |
| 2021 | 3 305 €/m² 25 ventes | 2 910 €/m² 120 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 2 |
| T2 | 3 268 €/m² | 27 |
| T3 | 3 060 €/m² | 22 |
| T4 | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (831 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Centre | 3 235 €/m² | 3 029 €/m² | 256 |
| La Campagne | 3 212 €/m² | 2 785 €/m² | 222 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Léger-les-Vignes | · | 2 910 €/m² |
| Saint-Aignan-Grandlieu | · | 2 841 €/m² |
| La Montagne | 3 163 €/m² | 3 044 €/m² |
| Bouguenais | 3 236 €/m² | 3 075 €/m² |
| Brains | · | 2 948 €/m² |
| Indre | 2 937 €/m² | 3 425 €/m² |
| Saint-Jean-de-Boiseau | 2 733 €/m² | 3 063 €/m² |
| Port-Saint-Père | 2 697 €/m² | 2 829 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).