Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Biarritz
Pyrénées-Atlantiques, code postal 64200, 26 206 habitants
Appartements en 2025
7 045 €/m²
-1,7 % sur un anPrix médian sur 633 ventes
Maisons en 2025
7 937 €/m²
-2,2 % sur un anPrix médian sur 141 ventes
En 2025, 633 appartements et 141 maisons ont été vendus à Biarritz d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 7 045 € le m², une maison 7 937 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 171 % à celui du département (Pyrénées-Atlantiques).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 7 045 €/m² 633 ventes | 7 937 €/m² 141 ventes |
| 2024 | 7 168 €/m² 506 ventes | 8 118 €/m² 135 ventes |
| 2023 | 7 923 €/m² 527 ventes | 8 011 €/m² 113 ventes |
| 2022 | 7 813 €/m² 667 ventes | 8 133 €/m² 148 ventes |
| 2021 | 6 958 €/m² 764 ventes | 6 615 €/m² 181 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 7 857 €/m² | 412 |
| T2 | 7 244 €/m² | 474 |
| T3 | 7 144 €/m² | 448 |
| T4 | 6 742 €/m² | 245 |
| T5+ | 7 168 €/m² | 86 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 894 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Anglet | 5 144 €/m² | 6 869 €/m² |
| Bidart | 6 274 €/m² | 7 084 €/m² |
| Bassussarry | 4 700 €/m² | 5 379 €/m² |
| Arbonne | 5 165 €/m² | 6 241 €/m² |
| Arcangues | 5 068 €/m² | 5 977 €/m² |
| Guéthary | 7 857 €/m² | 8 940 €/m² |
| Ahetze | 4 751 €/m² | 5 432 €/m² |
| Bayonne | 4 056 €/m² | 4 697 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).