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Prix immobilier quartier Saint-Clair-Coteaux, Balma
Quartier IRIS 310440105 de Balma, Haute-Garonne, code postal 31130
Appartements en 2025
3 633 €/m²
Prix médian sur 11 ventes
Maisons en 2025
3 383 €/m²
-24,2 % sur un anPrix médian sur 16 ventes
En 2025, 11 appartements et 16 maisons ont été vendus dans le quartier Saint-Clair-Coteaux (Balma) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 633 € le m², une maison 3 383 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 633 €/m² 11 ventes | 3 383 €/m² 16 ventes |
| 2024 | · 4 ventes | 4 466 €/m² 18 ventes |
| 2023 | · 3 ventes | 4 271 €/m² 15 ventes |
| 2022 | 3 521 €/m² 9 ventes | 4 136 €/m² 23 ventes |
| 2021 | 3 599 €/m² 14 ventes | 4 004 €/m² 19 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T2 | 3 741 €/m² | 5 |
| T3 | 3 729 €/m² | 5 |
| T4 | 3 777 €/m² | 6 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (171 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Balma
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | · | 4 083 €/m² | 94 |
| La Plaine | 3 359 €/m² | 3 931 €/m² | 272 |
| Centre Ancien | 2 984 €/m² | 4 257 €/m² | 142 |
| Le Château | 3 341 €/m² | 2 908 €/m² | 228 |
| Lasbordes | 3 315 €/m² | 4 053 €/m² | 83 |
| Zone d'Activités Sud | 3 452 €/m² | · | 33 |
| Zone d'Activités Nord | 3 222 €/m² | · | 156 |