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Prix immobilier quartier Le Château, Balma
Quartier IRIS 310440104 de Balma, Haute-Garonne, code postal 31130
Appartements en 2025
3 341 €/m²
+5,6 % sur un anPrix médian sur 38 ventes
Maisons en 2025
2 908 €/m²
-15,6 % sur un anPrix médian sur 20 ventes
En 2025, 38 appartements et 20 maisons ont été vendus dans le quartier Le Château (Balma) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 341 € le m², une maison 2 908 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 341 €/m² 38 ventes | 2 908 €/m² 20 ventes |
| 2024 | 3 165 €/m² 23 ventes | 3 444 €/m² 17 ventes |
| 2023 | 3 459 €/m² 19 ventes | 3 731 €/m² 12 ventes |
| 2022 | 3 457 €/m² 40 ventes | 4 531 €/m² 18 ventes |
| 2021 | 3 289 €/m² 27 ventes | 3 401 €/m² 14 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T2 | 3 483 €/m² | 20 |
| T3 | 3 275 €/m² | 39 |
| T4 | 3 255 €/m² | 15 |
| T5+ | 3 143 €/m² | 6 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (263 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Balma
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | · | 4 083 €/m² | 94 |
| La Plaine | 3 359 €/m² | 3 931 €/m² | 272 |
| Centre Ancien | 2 984 €/m² | 4 257 €/m² | 142 |
| Saint-Clair-Coteaux | 3 633 €/m² | 3 383 €/m² | 132 |
| Lasbordes | 3 315 €/m² | 4 053 €/m² | 83 |
| Zone d'Activités Sud | 3 452 €/m² | · | 33 |
| Zone d'Activités Nord | 3 222 €/m² | · | 156 |