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Prix immobilier à Achères
Yvelines, code postal 78260, 22 241 habitants
Appartements en 2025
3 597 €/m²
-0,4 % sur un anPrix médian sur 101 ventes
Maisons en 2025
3 677 €/m²
-2,0 % sur un anPrix médian sur 72 ventes
En 2025, 101 appartements et 72 maisons ont été vendus à Achères d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 597 € le m², une maison 3 677 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 4 % à celui du département (Yvelines).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 597 €/m² 101 ventes | 3 677 €/m² 72 ventes |
| 2024 | 3 610 €/m² 88 ventes | 3 751 €/m² 70 ventes |
| 2023 | 3 824 €/m² 95 ventes | 4 097 €/m² 66 ventes |
| 2022 | 3 642 €/m² 145 ventes | 4 278 €/m² 99 ventes |
| 2021 | 3 586 €/m² 128 ventes | 3 818 €/m² 96 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 194 €/m² | 35 |
| T2 | 3 980 €/m² | 97 |
| T3 | 3 400 €/m² | 100 |
| T4 | 3 037 €/m² | 41 |
| T5+ | 2 507 €/m² | 11 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 497 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gare | · | · | 29 |
| Champs de Villars | 3 923 €/m² | 3 693 €/m² | 142 |
| Thorez | 3 846 €/m² | · | 61 |
| Porte de Seine | · | · | 20 |
| Centre Ville | 3 713 €/m² | · | 78 |
| Montsouris | 3 244 €/m² | 3 983 €/m² | 187 |
| Plantes d'Ennemont | 3 117 €/m² | 3 544 €/m² | 155 |
| Chêne Feuillu | 3 492 €/m² | 3 579 €/m² | 288 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 444 €/m² | 4 404 €/m² |
| Andrésy | 3 209 €/m² | 3 913 €/m² |
| Maisons-Laffitte | 5 717 €/m² | 8 283 €/m² |
| Maurecourt | 3 540 €/m² | 4 056 €/m² |
| Chanteloup-les-Vignes | 2 660 €/m² | 3 300 €/m² |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 547 €/m² | 7 193 €/m² |
| Le Mesnil-le-Roi | 4 420 €/m² | 6 621 €/m² |
| Sartrouville | 4 000 €/m² | 5 354 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).