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Prix immobilier à Villeparisis
Seine-et-Marne, code postal 77270, 26 946 habitants
Appartements en 2025
3 155 €/m²
+5,6 % sur un anPrix médian sur 139 ventes
Maisons en 2025
3 459 €/m²
+1,1 % sur un anPrix médian sur 135 ventes
En 2025, 139 appartements et 135 maisons ont été vendus à Villeparisis d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 155 € le m², une maison 3 459 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 4 % à celui du département (Seine-et-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 155 €/m² 139 ventes | 3 459 €/m² 135 ventes |
| 2024 | 2 989 €/m² 114 ventes | 3 421 €/m² 119 ventes |
| 2023 | 3 191 €/m² 150 ventes | 3 427 €/m² 130 ventes |
| 2022 | 3 252 €/m² 214 ventes | 3 602 €/m² 166 ventes |
| 2021 | 3 200 €/m² 235 ventes | 3 313 €/m² 196 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 665 €/m² | 78 |
| T2 | 3 472 €/m² | 120 |
| T3 | 2 890 €/m² | 152 |
| T4 | 2 571 €/m² | 44 |
| T5+ | 2 108 €/m² | 8 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 919 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Varlin Ouest | 3 326 €/m² | 3 453 €/m² | 245 |
| Gide Ouest | 3 721 €/m² | 3 119 €/m² | 158 |
| Gide Est | 3 068 €/m² | 3 490 €/m² | 177 |
| Briand | 3 030 €/m² | 3 816 €/m² | 281 |
| Monnet Pré Berson | 3 153 €/m² | 3 463 €/m² | 499 |
| Route Nationale 3 | 2 938 €/m² | 3 358 €/m² | 236 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Courtry | 3 803 €/m² | 3 537 €/m² |
| Le Pin | 3 843 €/m² | 3 441 €/m² |
| Mitry-Mory | 3 454 €/m² | 3 523 €/m² |
| Gressy | 3 833 €/m² | 3 618 €/m² |
| Claye-Souilly | 4 044 €/m² | 3 593 €/m² |
| Villevaudé | 4 016 €/m² | 3 159 €/m² |
| Brou-sur-Chantereine | 2 816 €/m² | 4 190 €/m² |
| Compans | · | 2 791 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).