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Prix immobilier à Claye-Souilly
Seine-et-Marne, code postal 77410, 13 353 habitants
Appartements en 2025
3 876 €/m²
+2,2 % sur un anPrix médian sur 68 ventes
Maisons en 2025
3 123 €/m²
-3,6 % sur un anPrix médian sur 106 ventes
En 2025, 68 appartements et 106 maisons ont été vendus à Claye-Souilly d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 876 € le m², une maison 3 123 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 21 % à celui du département (Seine-et-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 876 €/m² 68 ventes | 3 123 €/m² 106 ventes |
| 2024 | 3 793 €/m² 45 ventes | 3 241 €/m² 69 ventes |
| 2023 | 3 909 €/m² 81 ventes | 3 440 €/m² 69 ventes |
| 2022 | 3 958 €/m² 88 ventes | 3 419 €/m² 117 ventes |
| 2021 | 3 854 €/m² 94 ventes | 3 336 €/m² 128 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 926 €/m² | 29 |
| T2 | 4 038 €/m² | 79 |
| T3 | 3 781 €/m² | 64 |
| T4 | 3 491 €/m² | 18 |
| T5+ | · | 4 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 408 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord-Ouest | · | 3 141 €/m² | 184 |
| Centre | 3 820 €/m² | 3 363 €/m² | 242 |
| Centre-Sud | 4 108 €/m² | 2 988 €/m² | 232 |
| Est-Sud | 3 633 €/m² | 3 208 €/m² | 206 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Annet-sur-Marne | 4 026 €/m² | 3 451 €/m² |
| Gressy | 3 833 €/m² | 3 618 €/m² |
| Villevaudé | 4 016 €/m² | 3 159 €/m² |
| Messy | 3 966 €/m² | 3 430 €/m² |
| Fresnes-sur-Marne | 3 705 €/m² | 3 505 €/m² |
| Carnetin | 4 099 €/m² | 3 447 €/m² |
| Villeparisis | 3 176 €/m² | 3 529 €/m² |
| Le Pin | 3 843 €/m² | 3 441 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).