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Prix immobilier à Villeneuve-d'Ascq
Nord, codes postaux 59491, 59493, 59650, 62 868 habitants
Appartements en 2025
2 606 €/m²
+8,0 % sur un anPrix médian sur 191 ventes
Maisons en 2025
3 023 €/m²
+5,2 % sur un anPrix médian sur 344 ventes
En 2025, 191 appartements et 344 maisons ont été vendus à Villeneuve-d'Ascq d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 606 € le m², une maison 3 023 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 43 % à celui du département (Nord).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 606 €/m² 191 ventes | 3 023 €/m² 344 ventes |
| 2024 | 2 412 €/m² 178 ventes | 2 873 €/m² 382 ventes |
| 2023 | 2 571 €/m² 206 ventes | 3 007 €/m² 319 ventes |
| 2022 | 2 409 €/m² 320 ventes | 3 256 €/m² 440 ventes |
| 2021 | 4 540 €/m² 470 ventes | 2 954 €/m² 462 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 380 €/m² | 87 |
| T2 | 2 948 €/m² | 144 |
| T3 | 2 410 €/m² | 186 |
| T4 | 2 052 €/m² | 112 |
| T5+ | 2 019 €/m² | 46 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (5 845 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Breucq | 3 562 €/m² | 3 676 €/m² | 186 |
| Sart | · | 3 692 €/m² | 131 |
| Babylone | 2 006 €/m² | 3 906 €/m² | 182 |
| Recueil | 3 197 €/m² | 3 114 €/m² | 183 |
| Prés | · | 3 337 €/m² | 74 |
| Croisure | 3 269 €/m² | 2 802 €/m² | 191 |
| Les Facultés | · | · | 35 |
| Château | 2 567 €/m² | 2 695 €/m² | 272 |
| Bourg | · | 2 862 €/m² | 76 |
| Cousinerie Est | 2 135 €/m² | 3 424 €/m² | 145 |
| Cousinerie Ouest | 2 895 €/m² | 3 228 €/m² | 117 |
| Cousinerie Centre | 2 528 €/m² | 2 840 €/m² | 101 |
| Héron | · | · | 21 |
| Brigode | · | 3 167 €/m² | 82 |
| Annappes | · | 2 830 €/m² | 156 |
| Moulin d'Ascq | 1 956 €/m² | 3 201 €/m² | 152 |
| Le Pron | 3 585 €/m² | 3 125 €/m² | 279 |
| Liberté | · | 2 947 €/m² | 88 |
| Poste | 1 902 €/m² | 2 222 €/m² | 98 |
| Résidence Est | · | · | 59 |
| Résidence Ouest | · | · | 50 |
| Cité Scientifique | 3 226 €/m² | · | 50 |
| Triolo Est | 1 968 €/m² | 2 893 €/m² | 52 |
| Triolo Ouest | 3 305 €/m² | · | 326 |
| Pont de Bois | 2 646 €/m² | · | 48 |
| Vétérans | 3 078 €/m² | · | 28 |
| Valmy | 2 406 €/m² | · | 49 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Forest-sur-Marque | · | 3 218 €/m² |
| Tressin | · | 3 299 €/m² |
| Hem | 3 246 €/m² | 2 778 €/m² |
| Mons-en-Barœul | 1 816 €/m² | 2 852 €/m² |
| Anstaing | 3 819 €/m² | 3 217 €/m² |
| Lezennes | 4 636 €/m² | 2 856 €/m² |
| Croix | 2 868 €/m² | 2 596 €/m² |
| Chéreng | 2 534 €/m² | 3 443 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).