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Prix immobilier à Vienne
Isère, code postal 38200, 31 778 habitants
Appartements en 2025
2 246 €/m²
+5,2 % sur un anPrix médian sur 311 ventes
Maisons en 2025
2 833 €/m²
+3,2 % sur un anPrix médian sur 75 ventes
En 2025, 311 appartements et 75 maisons ont été vendus à Vienne d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 246 € le m², une maison 2 833 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 8 % à celui du département (Isère).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 246 €/m² 311 ventes | 2 833 €/m² 75 ventes |
| 2024 | 2 134 €/m² 262 ventes | 2 744 €/m² 85 ventes |
| 2023 | 2 317 €/m² 325 ventes | 2 959 €/m² 79 ventes |
| 2022 | 2 247 €/m² 404 ventes | 3 210 €/m² 98 ventes |
| 2021 | 2 009 €/m² 393 ventes | 2 851 €/m² 125 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 500 €/m² | 107 |
| T2 | 2 273 €/m² | 244 |
| T3 | 2 229 €/m² | 302 |
| T4 | 2 247 €/m² | 177 |
| T5+ | 2 000 €/m² | 67 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 306 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Jean Moulin | 2 917 €/m² | · | 80 |
| Saint-Germain | 2 455 €/m² | · | 223 |
| Michel Servet | 2 731 €/m² | · | 167 |
| Salle-des-Fêtes | 2 263 €/m² | · | 496 |
| Les Collines | 2 651 €/m² | 2 984 €/m² | 211 |
| Salomon | 1 531 €/m² | · | 139 |
| Vallée de Gère | 1 683 €/m² | · | 167 |
| Charlemagne | 2 634 €/m² | 2 895 €/m² | 141 |
| Malissol | · | · | 26 |
| Pasteur-Leveau | 2 247 €/m² | 2 673 €/m² | 219 |
| Estressin | 2 223 €/m² | 2 721 €/m² | 234 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pont-Évêque | 2 233 €/m² | 3 040 €/m² |
| Jardin | 2 940 €/m² | 3 310 €/m² |
| Serpaize | 3 580 €/m² | 3 500 €/m² |
| Seyssuel | 3 828 €/m² | 3 674 €/m² |
| Reventin-Vaugris | 2 080 €/m² | 3 062 €/m² |
| Chuzelles | 3 469 €/m² | 3 515 €/m² |
| Estrablin | 2 512 €/m² | 3 022 €/m² |
| Saint-Sorlin-de-Vienne | · | 2 857 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).