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Prix immobilier à Saint-Nazaire
Loire-Atlantique, code postal 44600, 74 568 habitants
Appartements en 2025
2 778 €/m²
-1,7 % sur un anPrix médian sur 642 ventes
Maisons en 2025
2 789 €/m²
-4,6 % sur un anPrix médian sur 465 ventes
En 2025, 642 appartements et 465 maisons ont été vendus à Saint-Nazaire d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 778 € le m², une maison 2 789 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 8 % à celui du département (Loire-Atlantique).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 778 €/m² 642 ventes | 2 789 €/m² 465 ventes |
| 2024 | 2 826 €/m² 544 ventes | 2 922 €/m² 444 ventes |
| 2023 | 2 967 €/m² 646 ventes | 2 923 €/m² 517 ventes |
| 2022 | 2 940 €/m² 808 ventes | 2 910 €/m² 615 ventes |
| 2021 | 2 681 €/m² 810 ventes | 2 757 €/m² 655 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 158 €/m² | 303 |
| T2 | 3 016 €/m² | 625 |
| T3 | 2 742 €/m² | 588 |
| T4 | 2 503 €/m² | 264 |
| T5+ | 2 273 €/m² | 51 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (8 833 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Méan Penhoët | 1 875 €/m² | 2 208 €/m² | 369 |
| Herbins Gare | 2 375 €/m² | 2 680 €/m² | 183 |
| Centre Halles | 2 167 €/m² | 2 878 €/m² | 244 |
| Hyper Centre | 2 662 €/m² | 2 707 €/m² | 328 |
| Hôtel de ville | 2 689 €/m² | 2 427 €/m² | 366 |
| Ville Port | 2 821 €/m² | · | 330 |
| Jardin des Plantes | 3 536 €/m² | 3 455 €/m² | 270 |
| Petit Caporal | 2 866 €/m² | 2 672 €/m² | 202 |
| Cité Scolaire | 2 815 €/m² | 2 909 €/m² | 217 |
| Gambetta | 3 340 €/m² | 3 232 €/m² | 205 |
| Pertuischaud | 2 489 €/m² | 2 830 €/m² | 194 |
| Parc Paysager | 2 786 €/m² | 3 188 €/m² | 270 |
| Ville ès Martin | 3 697 €/m² | 3 729 €/m² | 299 |
| Prézégat-Berthauderie | · | 2 378 €/m² | 53 |
| Québrais | 2 734 €/m² | 2 727 €/m² | 126 |
| Villeneuve | 2 742 €/m² | 2 865 €/m² | 243 |
| Chesnaie | 2 754 €/m² | · | 37 |
| Reton-Plaisance | 2 503 €/m² | 2 756 €/m² | 120 |
| Gavy Océanis | 3 146 €/m² | 3 846 €/m² | 133 |
| Bouletterie | 1 994 €/m² | 2 742 €/m² | 108 |
| Richarderie-Côte d'Amour | 3 641 €/m² | 2 561 €/m² | 130 |
| Trébale | 2 581 €/m² | 2 623 €/m² | 156 |
| Porcé | 3 111 €/m² | 3 622 €/m² | 240 |
| Kerlédé | 2 530 €/m² | 2 638 €/m² | 182 |
| Saint-Marc Ouest | 4 191 €/m² | 3 500 €/m² | 167 |
| Saint-Marc Est | 4 404 €/m² | 3 785 €/m² | 438 |
| Landettes-Avalix | 2 776 €/m² | 2 450 €/m² | 129 |
| Immaculée Campagne | · | 2 203 €/m² | 151 |
| Immaculée Bourg | 2 921 €/m² | 2 984 €/m² | 206 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Trignac | 2 744 €/m² | 2 407 €/m² |
| Pornichet | 6 000 €/m² | 5 219 €/m² |
| Saint-Brevin-les-Pins | 4 147 €/m² | 3 908 €/m² |
| Saint-André-des-Eaux | 3 607 €/m² | 3 317 €/m² |
| Montoir-de-Bretagne | 2 613 €/m² | 2 362 €/m² |
| La Baule-Escoublac | 6 429 €/m² | 5 673 €/m² |
| Saint-Malo-de-Guersac | · | 2 328 €/m² |
| Saint-Joachim | · | 2 050 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).