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Prix immobilier à La Baule-Escoublac
Loire-Atlantique, code postal 44500, 16 912 habitants
Appartements en 2025
6 341 €/m²
-3,4 % sur un anPrix médian sur 395 ventes
Maisons en 2025
5 386 €/m²
-7,1 % sur un anPrix médian sur 230 ventes
En 2025, 395 appartements et 230 maisons ont été vendus à La Baule-Escoublac d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 6 341 € le m², une maison 5 386 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 95 % à celui du département (Loire-Atlantique).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 6 341 €/m² 395 ventes | 5 386 €/m² 230 ventes |
| 2024 | 6 567 €/m² 389 ventes | 5 795 €/m² 203 ventes |
| 2023 | 6 739 €/m² 421 ventes | 5 932 €/m² 219 ventes |
| 2022 | 6 500 €/m² 533 ventes | 5 836 €/m² 282 ventes |
| 2021 | 5 855 €/m² 628 ventes | 4 748 €/m² 323 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 6 791 €/m² | 295 |
| T2 | 6 216 €/m² | 445 |
| T3 | 6 404 €/m² | 324 |
| T4 | 7 715 €/m² | 120 |
| T5+ | 6 546 €/m² | 20 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 909 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Baule les Pins | 6 304 €/m² | 5 787 €/m² | 960 |
| Centre-Benoît | 7 660 €/m² | 8 389 €/m² | 1 047 |
| Gare-Grand Clos | 6 044 €/m² | 6 850 €/m² | 671 |
| Beslon | 4 799 €/m² | 4 566 €/m² | 185 |
| Escoublac | 4 701 €/m² | 3 795 €/m² | 342 |
| Le Guézy | 4 179 €/m² | 4 536 €/m² | 383 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pornichet | 6 000 €/m² | 5 219 €/m² |
| Saint-André-des-Eaux | 3 607 €/m² | 3 317 €/m² |
| Le Pouliguen | 5 152 €/m² | 5 380 €/m² |
| Guérande | 3 916 €/m² | 3 597 €/m² |
| Batz-sur-Mer | 4 737 €/m² | 4 771 €/m² |
| Saint-Nazaire | 2 917 €/m² | 2 955 €/m² |
| Saint-Lyphard | · | 2 814 €/m² |
| La Turballe | 4 950 €/m² | 3 846 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).