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Prix immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
Gironde, code postal 33160, 32 910 habitants
Appartements en 2025
3 520 €/m²
-1,9 % sur un anPrix médian sur 100 ventes
Maisons en 2025
3 561 €/m²
-1,4 % sur un anPrix médian sur 259 ventes
En 2025, 100 appartements et 259 maisons ont été vendus à Saint-Médard-en-Jalles d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 520 € le m², une maison 3 561 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 6 % à celui du département (Gironde).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 520 €/m² 100 ventes | 3 561 €/m² 259 ventes |
| 2024 | 3 587 €/m² 74 ventes | 3 610 €/m² 228 ventes |
| 2023 | 3 687 €/m² 78 ventes | 3 878 €/m² 215 ventes |
| 2022 | 3 554 €/m² 97 ventes | 4 030 €/m² 300 ventes |
| 2021 | 3 552 €/m² 85 ventes | 3 733 €/m² 402 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 533 €/m² | 13 |
| T2 | 3 733 €/m² | 118 |
| T3 | 3 483 €/m² | 97 |
| T4 | 3 324 €/m² | 21 |
| T5+ | · | 3 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 576 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Caupian-Sans Souci | · | 3 267 €/m² | 137 |
| Hastignan | · | 3 549 €/m² | 153 |
| Hastignan-Picot | · | 3 714 €/m² | 172 |
| Centre Ville 1 | · | 3 575 €/m² | 155 |
| Centre Ville 2 | 3 560 €/m² | 3 694 €/m² | 297 |
| Gajac | · | 3 811 €/m² | 183 |
| Corbiac 1 | · | 3 694 €/m² | 162 |
| Corbiac 2 | · | 3 489 €/m² | 109 |
| Issac-Cérillan | 3 333 €/m² | 3 553 €/m² | 303 |
| Magudas | · | 3 412 €/m² | 96 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Martignas-sur-Jalle | 3 750 €/m² | 3 802 €/m² |
| Saint-Aubin-de-Médoc | 3 440 €/m² | 4 086 €/m² |
| Salaunes | · | 3 524 €/m² |
| Le Haillan | 3 591 €/m² | 3 842 €/m² |
| Le Taillan-Médoc | 3 493 €/m² | 3 663 €/m² |
| Mérignac | 3 524 €/m² | 4 248 €/m² |
| Saint-Jean-d'Illac | 3 784 €/m² | 3 800 €/m² |
| Eysines | 3 519 €/m² | 3 815 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).