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Prix immobilier quartier La Varenne 5, Saint-Maur-des-Fossés
Quartier IRIS 940680505 de Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, codes postaux 94100, 94210
Appartements en 2025
5 769 €/m²
-3,8 % sur un anPrix médian sur 23 ventes
Maisons en 2025
7 182 €/m²
-15,6 % sur un anPrix médian sur 9 ventes
En 2025, 23 appartements et 9 maisons ont été vendus dans le quartier La Varenne 5 (Saint-Maur-des-Fossés) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 5 769 € le m², une maison 7 182 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 769 €/m² 23 ventes | 7 182 €/m² 9 ventes |
| 2024 | 5 999 €/m² 28 ventes | 8 507 €/m² 8 ventes |
| 2023 | 5 893 €/m² 25 ventes | 8 867 €/m² 9 ventes |
| 2022 | 5 967 €/m² 36 ventes | 7 870 €/m² 15 ventes |
| 2021 | 6 638 €/m² 26 ventes | 7 966 €/m² 20 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 6 875 €/m² | 15 |
| T2 | 5 479 €/m² | 32 |
| T3 | 6 064 €/m² | 22 |
| T4 | 6 079 €/m² | 6 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (311 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Saint-Maur-des-Fossés
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Adamville 1 | 5 561 €/m² | 6 292 €/m² | 188 |
| Adamville 2 | 5 075 €/m² | 6 240 €/m² | 230 |
| Adamville 3 | 5 400 €/m² | 7 500 €/m² | 219 |
| Adamville 4 | 5 011 €/m² | 7 506 €/m² | 222 |
| Adamville 5 | 4 933 €/m² | 6 043 €/m² | 168 |
| Adamville 6 | 5 084 €/m² | 6 956 €/m² | 196 |
| Adamville 7 | 5 038 €/m² | 7 321 €/m² | 185 |
| Adamville 8 | 5 353 €/m² | 5 852 €/m² | 132 |
| Adamville 9 | 4 609 €/m² | 7 693 €/m² | 162 |
| Le Vieux Saint-Maur 1 | 4 545 €/m² | · | 175 |
| Le Vieux Saint-Maur 2 | 5 076 €/m² | 6 345 €/m² | 140 |
| Le Vieux Saint-Maur 3 | 5 441 €/m² | 5 714 €/m² | 220 |
| Le Vieux Saint-Maur 4 | 5 308 €/m² | 5 659 €/m² | 186 |
| Le Parc Saint-Maur 1 | 5 444 €/m² | 4 607 €/m² | 187 |
| Le Parc Saint-Maur 2 | 5 620 €/m² | 6 589 €/m² | 193 |
| Le Parc Saint-Maur 3 | 5 008 €/m² | 9 205 €/m² | 336 |
| Le Parc Saint-Maur 4 | 4 863 €/m² | 7 267 €/m² | 196 |
| Champignol 1 | 5 187 €/m² | 7 045 €/m² | 212 |
| Champignol 2 | 4 435 €/m² | 6 775 €/m² | 183 |
| La Varenne 1 | 5 543 €/m² | 6 024 €/m² | 130 |
| La Varenne 2 | 5 745 €/m² | 7 071 €/m² | 159 |
| La Varenne 3 | 5 646 €/m² | · | 203 |
| La Varenne 4 | 5 846 €/m² | 7 217 €/m² | 218 |
| Les Mûriers 1 | 5 150 €/m² | 7 714 €/m² | 196 |
| Les Mûriers 2 | 4 388 €/m² | 5 805 €/m² | 161 |
| Les Mûriers 3 | 4 688 €/m² | 6 230 €/m² | 175 |
| La Pie 1 | 5 000 €/m² | 6 901 €/m² | 132 |
| La Pie 2 | 4 884 €/m² | 5 049 €/m² | 117 |
| La Pie 3 | 4 694 €/m² | 6 228 €/m² | 110 |
| La Pie 4 | 4 573 €/m² | 5 472 €/m² | 170 |
| Saint-Maur Créteil 2 | 5 400 €/m² | · | 154 |
| Saint-Maur Créteil 3 | 5 224 €/m² | 5 926 €/m² | 116 |