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Prix immobilier à Saint-Marcellin
Isère, code postal 38160, 7 700 habitants
Appartements en 2025
1 867 €/m²
+6,7 % sur un anPrix médian sur 86 ventes
Maisons en 2025
2 319 €/m²
+5,8 % sur un anPrix médian sur 31 ventes
En 2025, 86 appartements et 31 maisons ont été vendus à Saint-Marcellin d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 867 € le m², une maison 2 319 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 23 % à celui du département (Isère).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 867 €/m² 86 ventes | 2 319 €/m² 31 ventes |
| 2024 | 1 750 €/m² 81 ventes | 2 192 €/m² 30 ventes |
| 2023 | 1 775 €/m² 92 ventes | 2 260 €/m² 45 ventes |
| 2022 | 1 821 €/m² 108 ventes | 2 218 €/m² 66 ventes |
| 2021 | 1 681 €/m² 110 ventes | 2 065 €/m² 54 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 870 €/m² | 24 |
| T2 | 1 776 €/m² | 72 |
| T3 | 1 961 €/m² | 101 |
| T4 | 1 700 €/m² | 46 |
| T5+ | 1 545 €/m² | 15 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 042 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 1 608 €/m² | 1 670 €/m² | 283 |
| Les Coteaux | 2 367 €/m² | 2 339 €/m² | 165 |
| La Plaine | 2 002 €/m² | 2 366 €/m² | 248 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Sauveur | 1 156 €/m² | 2 561 €/m² |
| Chatte | 1 524 €/m² | 2 504 €/m² |
| Saint-Vérand | 1 767 €/m² | 2 610 €/m² |
| Beauvoir-en-Royans | · | · |
| La Sône | 1 009 €/m² | 1 975 €/m² |
| Chevrières | · | 2 414 €/m² |
| Saint-Romans | 2 072 €/m² | 2 379 €/m² |
| Têche | · | 2 483 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).