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Prix immobilier quartier Le Portail-Maduran, Saint-Leu
Quartier IRIS 974130302 de Saint-Leu, La Réunion, codes postaux 97416, 97424, 97436
Appartements en 2025
4 178 €/m²
+14,9 % sur un anPrix médian sur 8 ventes
Maisons en 2025
4 404 €/m²
-11,9 % sur un anPrix médian sur 11 ventes
En 2025, 8 appartements et 11 maisons ont été vendus dans le quartier Le Portail-Maduran (Saint-Leu) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 178 € le m², une maison 4 404 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 178 €/m² 8 ventes | 4 404 €/m² 11 ventes |
| 2024 | 3 636 €/m² 5 ventes | 5 000 €/m² 7 ventes |
| 2023 | 3 739 €/m² 6 ventes | 3 554 €/m² 11 ventes |
| 2022 | 4 167 €/m² 9 ventes | 3 714 €/m² 11 ventes |
| 2021 | 3 294 €/m² 10 ventes | 4 184 €/m² 12 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T2 | 4 208 €/m² | 9 |
| T3 | 3 889 €/m² | 5 |
| T4 | · | 3 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (165 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Saint-Leu
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Leu Ville | 4 905 €/m² | · | 237 |
| L'Étang Saint-Leu | 5 588 €/m² | 4 459 €/m² | 118 |
| Les Colimaçons-Bras Mouton-La Fontaine | · | 4 646 €/m² | 86 |
| La Chaloupe-Notre-Dame des Champs | · | 2 353 €/m² | 45 |
| La Chaloupe-Saint-Christophe-Camélias | · | 2 885 €/m² | 86 |
| Grand Fond-Stella | 3 311 €/m² | 3 950 €/m² | 145 |
| Le Piton Centre | · | 3 710 €/m² | 38 |
| Le Piton Sud | 3 760 €/m² | 3 713 €/m² | 197 |
| Le Plate | · | 2 483 €/m² | 53 |