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Prix immobilier à Saint-Leu
La Réunion, codes postaux 97416, 97424, 97436, 36 163 habitants
Appartements en 2025
4 500 €/m²
+10,3 % sur un anPrix médian sur 73 ventes
Maisons en 2025
3 693 €/m²
-1,8 % sur un anPrix médian sur 106 ventes
En 2025, 73 appartements et 106 maisons ont été vendus à Saint-Leu d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 500 € le m², une maison 3 693 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 52 % à celui du département (La Réunion).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 500 €/m² 73 ventes | 3 693 €/m² 106 ventes |
| 2024 | 4 081 €/m² 61 ventes | 3 761 €/m² 106 ventes |
| 2023 | 4 324 €/m² 63 ventes | 3 600 €/m² 151 ventes |
| 2022 | 4 042 €/m² 128 ventes | 3 593 €/m² 168 ventes |
| 2021 | 3 239 €/m² 97 ventes | 3 512 €/m² 149 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 6 282 €/m² | 10 |
| T2 | 4 641 €/m² | 97 |
| T3 | 3 741 €/m² | 64 |
| T4 | 4 324 €/m² | 23 |
| T5+ | · | 3 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 075 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Leu Ville | 4 905 €/m² | · | 237 |
| L'Étang Saint-Leu | 5 588 €/m² | 4 459 €/m² | 118 |
| Les Colimaçons-Bras Mouton-La Fontaine | · | 4 646 €/m² | 86 |
| La Chaloupe-Notre-Dame des Champs | · | 2 353 €/m² | 45 |
| La Chaloupe-Saint-Christophe-Camélias | · | 2 885 €/m² | 86 |
| Grand Fond-Stella | 3 311 €/m² | 3 950 €/m² | 145 |
| Le Portail-Maduran | 4 178 €/m² | 4 404 €/m² | 90 |
| Le Piton Centre | · | 3 710 €/m² | 38 |
| Le Piton Sud | 3 760 €/m² | 3 713 €/m² | 197 |
| Le Plate | · | 2 483 €/m² | 53 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Avirons | 3 102 €/m² | 3 213 €/m² |
| L'Étang-Salé | 4 490 €/m² | 3 874 €/m² |
| Les Trois-Bassins | 3 336 €/m² | 2 500 €/m² |
| Saint-Louis | 2 063 €/m² | 2 338 €/m² |
| Cilaos | · | 1 614 €/m² |
| Entre-Deux | 2 511 €/m² | 2 646 €/m² |
| Saint-Paul | 4 809 €/m² | 3 891 €/m² |
| La Possession | 2 703 €/m² | 3 544 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).