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Prix immobilier à Saint-Avé
Morbihan, code postal 56890, 12 470 habitants
Appartements en 2025
3 404 €/m²
-2,0 % sur un anPrix médian sur 31 ventes
Maisons en 2025
2 873 €/m²
-3,5 % sur un anPrix médian sur 83 ventes
En 2025, 31 appartements et 83 maisons ont été vendus à Saint-Avé d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 404 € le m², une maison 2 873 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 22 % à celui du département (Morbihan).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 404 €/m² 31 ventes | 2 873 €/m² 83 ventes |
| 2024 | 3 474 €/m² 34 ventes | 2 978 €/m² 70 ventes |
| 2023 | 3 452 €/m² 27 ventes | 3 257 €/m² 74 ventes |
| 2022 | 3 385 €/m² 37 ventes | 3 063 €/m² 105 ventes |
| 2021 | 2 792 €/m² 51 ventes | 2 763 €/m² 115 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 3 |
| T2 | 3 465 €/m² | 43 |
| T3 | 3 333 €/m² | 39 |
| T4 | 3 569 €/m² | 7 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 134 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Bourg | 3 482 €/m² | 2 858 €/m² | 172 |
| Péri Centre | 3 362 €/m² | 2 910 €/m² | 343 |
| Berval Lesvellec | · | 2 762 €/m² | 106 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Meucon | 2 951 €/m² | 2 837 €/m² |
| Monterblanc | · | 2 585 €/m² |
| Vannes | 3 833 €/m² | 4 063 €/m² |
| Saint-Nolff | 2 940 €/m² | 2 682 €/m² |
| Plescop | 3 462 €/m² | 3 169 €/m² |
| Locqueltas | · | 2 736 €/m² |
| Locmaria-Grand-Champ | · | 2 656 €/m² |
| Ploeren | 3 375 €/m² | 3 400 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).