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Prix immobilier quartier Le Chay-Les Gardes, Royan
Quartier IRIS 173060102 de Royan, Charente-Maritime, code postal 17200
Appartements en 2025
4 196 €/m²
-6,5 % sur un anPrix médian sur 73 ventes
Maisons en 2025
4 441 €/m²
+3,6 % sur un anPrix médian sur 32 ventes
En 2025, 73 appartements et 32 maisons ont été vendus dans le quartier Le Chay-Les Gardes (Royan) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 196 € le m², une maison 4 441 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 196 €/m² 73 ventes | 4 441 €/m² 32 ventes |
| 2024 | 4 487 €/m² 48 ventes | 4 286 €/m² 23 ventes |
| 2023 | 4 480 €/m² 76 ventes | 4 851 €/m² 15 ventes |
| 2022 | 3 985 €/m² 94 ventes | 4 430 €/m² 38 ventes |
| 2021 | 3 829 €/m² 89 ventes | 3 675 €/m² 57 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 529 €/m² | 40 |
| T2 | 4 257 €/m² | 70 |
| T3 | 4 578 €/m² | 67 |
| T4 | 4 050 €/m² | 13 |
| T5+ | 3 269 €/m² | 7 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (649 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Royan
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Pontaillac | 4 554 €/m² | 3 980 €/m² | 626 |
| Centre Ville | 4 053 €/m² | 4 029 €/m² | 597 |
| Parc Maisonfort | 4 289 €/m² | 3 444 €/m² | 531 |
| Saint-Pierre | 3 379 €/m² | 3 847 €/m² | 459 |
| Le Fief-La Garenne | 3 683 €/m² | 3 507 €/m² | 464 |
| Les Villages | 2 732 €/m² | 3 058 €/m² | 403 |
| L'Yeuse | 3 228 €/m² | 2 734 €/m² | 199 |