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Prix immobilier à Royan
Charente-Maritime, code postal 17200, 19 425 habitants
Appartements en 2025
3 863 €/m²
+1,5 % sur un anPrix médian sur 399 ventes
Maisons en 2025
3 581 €/m²
-3,0 % sur un anPrix médian sur 294 ventes
En 2025, 399 appartements et 294 maisons ont été vendus à Royan d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 863 € le m², une maison 3 581 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 35 % à celui du département (Charente-Maritime).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 863 €/m² 399 ventes | 3 581 €/m² 294 ventes |
| 2024 | 3 805 €/m² 356 ventes | 3 693 €/m² 267 ventes |
| 2023 | 4 024 €/m² 441 ventes | 3 704 €/m² 249 ventes |
| 2022 | 3 800 €/m² 520 ventes | 3 693 €/m² 354 ventes |
| 2021 | 3 415 €/m² 538 ventes | 3 420 €/m² 438 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 091 €/m² | 253 |
| T2 | 3 956 €/m² | 438 |
| T3 | 3 772 €/m² | 376 |
| T4 | 3 720 €/m² | 108 |
| T5+ | 3 387 €/m² | 20 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (5 169 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Pontaillac | 4 554 €/m² | 3 980 €/m² | 626 |
| Le Chay-Les Gardes | 4 196 €/m² | 4 441 €/m² | 545 |
| Centre Ville | 4 053 €/m² | 4 029 €/m² | 597 |
| Parc Maisonfort | 4 289 €/m² | 3 444 €/m² | 531 |
| Saint-Pierre | 3 379 €/m² | 3 847 €/m² | 459 |
| Le Fief-La Garenne | 3 683 €/m² | 3 507 €/m² | 464 |
| Les Villages | 2 732 €/m² | 3 058 €/m² | 403 |
| L'Yeuse | 3 228 €/m² | 2 734 €/m² | 199 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vaux-sur-Mer | 4 857 €/m² | 4 301 €/m² |
| Médis | 2 721 €/m² | 2 928 €/m² |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 2 696 €/m² | 3 106 €/m² |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 308 €/m² | 3 865 €/m² |
| Saujon | 2 568 €/m² | 2 600 €/m² |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 959 €/m² | 4 512 €/m² |
| L'Éguille | · | 2 156 €/m² |
| Breuillet | · | 3 245 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).