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Prix immobilier à Rennes
Ille-et-Vilaine, codes postaux 35000, 35200, 35700, 230 890 habitants
Appartements en 2025
3 696 €/m²
+2,7 % sur un anPrix médian sur 2904 ventes
Maisons en 2025
4 495 €/m²
-1,7 % sur un anPrix médian sur 496 ventes
En 2025, 2904 appartements et 496 maisons ont été vendus à Rennes d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 696 € le m², une maison 4 495 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 38 % à celui du département (Ille-et-Vilaine).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
20212022202320242025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 696 €/m² 2904 ventes | 4 495 €/m² 496 ventes |
| 2024 | 3 600 €/m² 2594 ventes | 4 571 €/m² 400 ventes |
| 2023 | 3 746 €/m² 2815 ventes | 5 009 €/m² 388 ventes |
| 2022 | 3 808 €/m² 3519 ventes | 5 146 €/m² 528 ventes |
| 2021 | 3 568 €/m² 3466 ventes | 4 930 €/m² 557 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 448 €/m² | 1738 |
| T2 | 3 875 €/m² | 2065 |
| T3 | 3 538 €/m² | 2169 |
| T4 | 3 111 €/m² | 1738 |
| T5+ | 3 127 €/m² | 599 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (24 869 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cathédrale | 3 731 €/m² | · | 412 |
| Hoche | 4 167 €/m² | · | 204 |
| Parlement | 4 286 €/m² | · | 212 |
| Parcheminerie Toussaints | 4 593 €/m² | · | 309 |
| Liberté Champ de Mars | 4 250 €/m² | · | 163 |
| Colombier Sud et Ouest | 3 176 €/m² | · | 181 |
| Dalle du Colombier | 3 247 €/m² | · | 74 |
| Saint-Louis | 4 009 €/m² | · | 162 |
| Vieux Saint-Étienne | 4 286 €/m² | · | 221 |
| Hôtel-Dieu | 4 195 €/m² | · | 253 |
| Jules Ferry | 4 419 €/m² | 5 559 €/m² | 318 |
| Les Mottais | 3 962 €/m² | 6 410 €/m² | 340 |
| Jean Macé | 4 281 €/m² | · | 234 |
| Paris Ouest Martenot | 4 047 €/m² | · | 256 |
| Paris Est | 4 140 €/m² | 6 549 €/m² | 245 |
| Oberthur | 3 837 €/m² | 4 167 €/m² | 268 |
| Saint-Hélier | 4 022 €/m² | · | 239 |
| Laennec-Dupont des Loges | 4 474 €/m² | · | 367 |
| Alphonse Guérin | 4 072 €/m² | 4 510 €/m² | 408 |
| 4 000 €/m² | · | 442 | |
| Rue de Brest Ouest | 3 765 €/m² | · | 372 |
| Rue de Brest Est | 3 587 €/m² | · | 279 |
| La Touche | 3 842 €/m² | 4 746 €/m² | 124 |
| Port Cahours | 3 675 €/m² | 4 239 €/m² | 296 |
| Stade Rennais | 3 854 €/m² | 4 494 €/m² | 207 |
| Jean Ogée | 3 722 €/m² | 4 982 €/m² | 163 |
| Cimetière du Nord | 3 872 €/m² | 4 500 €/m² | 300 |
| Emmanuel Mounier | 3 625 €/m² | 3 750 €/m² | 87 |
| Le Gast Ouest | 2 466 €/m² | · | 106 |
| Le Gast Est | 3 781 €/m² | · | 129 |
| La Motte Brûlon | 4 080 €/m² | 3 878 €/m² | 238 |
| Morbihan Ouest | 3 495 €/m² | 3 896 €/m² | 91 |
| Morbihan Est | · | 3 650 €/m² | 64 |
| Émile Bernard | 3 750 €/m² | · | 135 |
| Saint-Laurent | 2 912 €/m² | 3 622 €/m² | 184 |
| Parc de Maurepas | 3 558 €/m² | 4 377 €/m² | 283 |
| Michelet | 4 000 €/m² | 4 861 €/m² | 294 |
| Le Gallet-Les Longs Champs Nord | 4 285 €/m² | · | 237 |
| Les Longs Champs Sud | 3 662 €/m² | · | 132 |
| Le Bois Perrin | 4 149 €/m² | · | 217 |
| Plaine de Baud | 3 784 €/m² | · | 141 |
| Croix Saint-Hélier | 3 453 €/m² | 5 244 €/m² | 468 |
| Cimetière de l'Est | 3 968 €/m² | 4 609 €/m² | 200 |
| Le Landry | 3 395 €/m² | 3 377 €/m² | 205 |
| La Poterie Sud | 3 053 €/m² | · | 211 |
| La Poterie Nord | 3 594 €/m² | 4 018 €/m² | 263 |
| Fernand Jacq | 2 360 €/m² | 4 018 €/m² | 102 |
| Fransisco Ferrer | 2 784 €/m² | 4 268 €/m² | 247 |
| Albert de Mun | 3 598 €/m² | 6 232 €/m² | 165 |
| Coutenceau | 2 838 €/m² | 5 160 €/m² | 195 |
| Gaëtan Hervé | 3 000 €/m² | 4 579 €/m² | 237 |
| Jean-Baptiste Barre | 3 698 €/m² | 5 107 €/m² | 229 |
| Haut Quineleu | 3 578 €/m² | 4 973 €/m² | 144 |
| Margueritte | 4 012 €/m² | 5 133 €/m² | 273 |
| Villeneuve | 3 953 €/m² | 5 360 €/m² | 144 |
| La Madeleine Mauconseil | 3 826 €/m² | 4 247 €/m² | 318 |
| Arsenal | 4 660 €/m² | · | 310 |
| La Mabilais | 4 387 €/m² | 4 782 €/m² | 401 |
| Cleunay Ouest | 3 699 €/m² | · | 185 |
| Cleunay Est | 3 488 €/m² | 4 510 €/m² | 245 |
| La Courrouze | 4 135 €/m² | · | 189 |
| Pontchaillou | 3 927 €/m² | · | 261 |
| Villejean Sud-Est | 2 310 €/m² | · | 150 |
| Villejean Sud-Ouest | 2 500 €/m² | · | 195 |
| Villejean Nord-Ouest | 2 500 €/m² | · | 81 |
| Villejean Nord-Est | 2 579 €/m² | · | 230 |
| Dalle Kennedy | 2 192 €/m² | · | 61 |
| Beauregard | 3 545 €/m² | 1 777 €/m² | 586 |
| Le Landrel Ouest | 2 238 €/m² | · | 130 |
| Le Landrel Est Les Hautes Ourmes | 2 629 €/m² | · | 117 |
| Sainte-Élisabeth-Grèce | 2 369 €/m² | 3 219 €/m² | 125 |
| Torigné Ouest | 2 067 €/m² | · | 70 |
| Torigné Est | 2 140 €/m² | · | 43 |
| Saint-Benoît | 2 261 €/m² | · | 36 |
| Suisse | 2 047 €/m² | · | 115 |
| Portugal | 2 470 €/m² | · | 144 |
| Henri Fréville Sud-Est | 2 162 €/m² | · | 156 |
| Les Hautes Chalais | 3 568 €/m² | · | 22 |
| Henri Fréville Sud-Ouest | 2 204 €/m² | · | 109 |
| Canada | 2 309 €/m² | · | 56 |
| Les Cloteaux | 2 435 €/m² | · | 188 |
| Les Olympiades | 2 742 €/m² | · | 291 |
| Saint-Yves | 3 309 €/m² | 4 397 €/m² | 224 |
| Les Champs Manceaux | 2 295 €/m² | · | 55 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vezin-le-Coquet | 3 105 €/m² | 3 114 €/m² |
| Montgermont | 3 486 €/m² | 3 189 €/m² |
| Saint-Grégoire | 3 560 €/m² | 3 937 €/m² |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 2 975 €/m² | 3 333 €/m² |
| Cesson-Sévigné | 3 688 €/m² | 3 986 €/m² |
| Chantepie | 3 104 €/m² | 3 306 €/m² |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 2 875 €/m² | 2 917 €/m² |
| Pacé | 3 316 €/m² | 3 333 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).