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Prix immobilier à Montgermont
Ille-et-Vilaine, code postal 35760, 3 827 habitants
Appartements en 2025
3 668 €/m²
+8,5 % sur un anPrix médian sur 16 ventes
Maisons en 2025
3 141 €/m²
+2,9 % sur un anPrix médian sur 17 ventes
En 2025, 16 appartements et 17 maisons ont été vendus à Montgermont d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 668 € le m², une maison 3 141 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 18 % à celui du département (Ille-et-Vilaine).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 668 €/m² 16 ventes | 3 141 €/m² 17 ventes |
| 2024 | 3 382 €/m² 9 ventes | 3 053 €/m² 22 ventes |
| 2023 | 3 666 €/m² 18 ventes | 3 115 €/m² 28 ventes |
| 2022 | 3 333 €/m² 35 ventes | 3 461 €/m² 34 ventes |
| 2021 | 2 979 €/m² 11 ventes | 2 817 €/m² 40 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 850 €/m² | 7 |
| T2 | 3 548 €/m² | 15 |
| T3 | 3 332 €/m² | 16 |
| T4 | 3 644 €/m² | 5 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (323 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Grégoire | 3 560 €/m² | 3 937 €/m² |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 3 053 €/m² | 3 066 €/m² |
| Pacé | 3 316 €/m² | 3 333 €/m² |
| Rennes | 3 719 €/m² | 4 821 €/m² |
| Vezin-le-Coquet | 3 105 €/m² | 3 114 €/m² |
| Betton | 3 366 €/m² | 3 433 €/m² |
| La Mézière | 2 934 €/m² | 2 936 €/m² |
| Melesse | 2 831 €/m² | 3 048 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).