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Prix immobilier à Perpignan
Pyrénées-Orientales, codes postaux 66000, 66100, 121 616 habitants
Appartements en 2025
1 473 €/m²
+2,0 % sur un anPrix médian sur 1704 ventes
Maisons en 2025
2 152 €/m²
+3,7 % sur un anPrix médian sur 565 ventes
En 2025, 1704 appartements et 565 maisons ont été vendus à Perpignan d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 473 € le m², une maison 2 152 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 32 % à celui du département (Pyrénées-Orientales).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 473 €/m² 1704 ventes | 2 152 €/m² 565 ventes |
| 2024 | 1 444 €/m² 1570 ventes | 2 075 €/m² 466 ventes |
| 2023 | 1 508 €/m² 1879 ventes | 2 100 €/m² 546 ventes |
| 2022 | 1 431 €/m² 2265 ventes | 2 125 €/m² 698 ventes |
| 2021 | 1 309 €/m² 2008 ventes | 1 957 €/m² 714 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 618 €/m² | 571 |
| T2 | 1 670 €/m² | 1381 |
| T3 | 1 450 €/m² | 1709 |
| T4 | 1 301 €/m² | 1174 |
| T5+ | 1 333 €/m² | 305 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (16 518 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Réal | 1 349 €/m² | 2 307 €/m² | 302 |
| Saint-Jacques | 667 €/m² | 1 913 €/m² | 189 |
| Saint-Jean | 1 745 €/m² | · | 456 |
| Saint-Mathieu | 1 094 €/m² | 787 €/m² | 338 |
| Les Remparts | 1 365 €/m² | 2 069 €/m² | 206 |
| Les Platanes 1 | 2 210 €/m² | 2 784 €/m² | 320 |
| Les Platanes 2 | 1 350 €/m² | · | 491 |
| Clemenceau | 1 784 €/m² | · | 376 |
| Gare 1 | 1 607 €/m² | 2 331 €/m² | 388 |
| Gare 2 | 1 577 €/m² | 3 072 €/m² | 380 |
| Saint-Martin 1 | 1 543 €/m² | · | 364 |
| Saint-Martin 2 | 1 711 €/m² | · | 291 |
| Saint-Martin 3 | 1 484 €/m² | 1 829 €/m² | 256 |
| Saint-Martin 4 | 2 083 €/m² | 2 019 €/m² | 304 |
| Lunette | 1 465 €/m² | 2 277 €/m² | 298 |
| Kennedy | 1 582 €/m² | 1 538 €/m² | 423 |
| Champs de Mars | 1 527 €/m² | 1 905 €/m² | 135 |
| Las Cobas 1 | 1 527 €/m² | 2 550 €/m² | 318 |
| Las Cobas 2 | 1 293 €/m² | 1 942 €/m² | 364 |
| Saint-Gaurique | 1 932 €/m² | 2 319 €/m² | 398 |
| Clos Banet | 1 866 €/m² | 1 934 €/m² | 262 |
| Route de Canet | 2 751 €/m² | 2 800 €/m² | 234 |
| Mas Vermeil | 2 113 €/m² | 2 723 €/m² | 167 |
| Bas Vernet Est 1 | 1 226 €/m² | 1 899 €/m² | 203 |
| Bas Vernet Est 2 | 1 230 €/m² | 1 743 €/m² | 195 |
| Bas Vernet Est 3 | 622 €/m² | · | 114 |
| Haut Vernet 2 | · | 1 869 €/m² | 143 |
| Haut Vernet 3 | · | 2 187 €/m² | 79 |
| Haut Vernet 4 | · | 1 988 €/m² | 166 |
| Haut Vernet 5 | 1 144 €/m² | 1 354 €/m² | 166 |
| Bas Vernet Ouest 1 | 1 284 €/m² | 2 182 €/m² | 265 |
| Bas Vernet Ouest 2 | 956 €/m² | 2 192 €/m² | 241 |
| Bas Vernet Ouest4 | 1 380 €/m² | 1 733 €/m² | 257 |
| Saint-Assiscle 1 | 1 296 €/m² | 1 888 €/m² | 335 |
| Saint-Assiscle 2 | 1 451 €/m² | 2 153 €/m² | 209 |
| Saint-Assiscle 3 | 1 765 €/m² | 2 131 €/m² | 208 |
| Mailloles | 1 406 €/m² | 2 500 €/m² | 274 |
| Université | 1 865 €/m² | 2 225 €/m² | 168 |
| Moulin à Vent 1 | 1 286 €/m² | · | 458 |
| Moulin à Vent 2 | 1 277 €/m² | · | 512 |
| Moulin à Vent 3 | 1 454 €/m² | · | 529 |
| Orles-Catalunya | 2 050 €/m² | 2 473 €/m² | 246 |
| Porte d'Espagne | 2 432 €/m² | 2 455 €/m² | 249 |
| Saint-Charles | · | 1 929 €/m² | 38 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cabestany | 2 441 €/m² | 2 594 €/m² |
| Bompas | 2 053 €/m² | 2 453 €/m² |
| Saint-Estève | 2 200 €/m² | 2 389 €/m² |
| Pia | 1 871 €/m² | 2 510 €/m² |
| Saleilles | 2 377 €/m² | 2 769 €/m² |
| Villeneuve-de-la-Raho | 3 444 €/m² | 2 755 €/m² |
| Villelongue-de-la-Salanque | 2 215 €/m² | 2 269 €/m² |
| Baho | 2 207 €/m² | 2 293 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).