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Prix immobilier à Cabestany
Pyrénées-Orientales, code postal 66330, 10 465 habitants
Appartements en 2025
2 408 €/m²
-1,4 % sur un anPrix médian sur 20 ventes
Maisons en 2025
2 566 €/m²
+6,4 % sur un anPrix médian sur 84 ventes
En 2025, 20 appartements et 84 maisons ont été vendus à Cabestany d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 408 € le m², une maison 2 566 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 5 % à celui du département (Pyrénées-Orientales).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 408 €/m² 20 ventes | 2 566 €/m² 84 ventes |
| 2024 | 2 441 €/m² 17 ventes | 2 411 €/m² 78 ventes |
| 2023 | 2 532 €/m² 18 ventes | 2 597 €/m² 90 ventes |
| 2022 | 2 083 €/m² 21 ventes | 2 667 €/m² 138 ventes |
| 2021 | 2 250 €/m² 23 ventes | 2 441 €/m² 128 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 1 |
| T2 | 2 558 €/m² | 15 |
| T3 | 2 452 €/m² | 24 |
| T4 | 2 408 €/m² | 12 |
| T5+ | · | 3 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (965 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ouest | 2 349 €/m² | 2 103 €/m² | 188 |
| Nord | 2 558 €/m² | 2 725 €/m² | 177 |
| Est | · | 2 354 €/m² | 146 |
| Sud | · | 2 883 €/m² | 105 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saleilles | 2 377 €/m² | 2 769 €/m² |
| Saint-Nazaire | 2 241 €/m² | 2 637 €/m² |
| Canet-en-Roussillon | 3 619 €/m² | 3 246 €/m² |
| Perpignan | 1 503 €/m² | 2 151 €/m² |
| Théza | 2 117 €/m² | 2 343 €/m² |
| Alénya | 2 415 €/m² | 2 742 €/m² |
| Bompas | 2 053 €/m² | 2 453 €/m² |
| Villelongue-de-la-Salanque | 2 215 €/m² | 2 269 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).