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Prix immobilier à Nieul-sur-Mer
Charente-Maritime, code postal 17137, 5 811 habitants
Appartements en 2025
3 942 €/m²
+5,3 % sur un anPrix médian sur 5 ventes
Maisons en 2025
3 526 €/m²
-4,2 % sur un anPrix médian sur 73 ventes
En 2025, 5 appartements et 73 maisons ont été vendus à Nieul-sur-Mer d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 942 € le m², une maison 3 526 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 33 % à celui du département (Charente-Maritime).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 942 €/m² 5 ventes | 3 526 €/m² 73 ventes |
| 2024 | 3 744 €/m² 7 ventes | 3 681 €/m² 62 ventes |
| 2023 | · 2 ventes | 3 923 €/m² 63 ventes |
| 2022 | 3 444 €/m² 6 ventes | 3 871 €/m² 77 ventes |
| 2021 | · 3 ventes | 3 328 €/m² 91 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T2 | 4 082 €/m² | 9 |
| T3 | 3 720 €/m² | 5 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (570 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord | · | 3 583 €/m² | 200 |
| Sud | · | 3 496 €/m² | 184 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| L'Houmeau | 3 600 €/m² | 4 007 €/m² |
| Lagord | 3 148 €/m² | 3 988 €/m² |
| Marsilly | 2 909 €/m² | 3 680 €/m² |
| Puilboreau | 3 653 €/m² | 3 602 €/m² |
| La Rochelle | 4 960 €/m² | 4 412 €/m² |
| Saint-Xandre | 3 514 €/m² | 3 523 €/m² |
| Esnandes | · | 2 932 €/m² |
| Dompierre-sur-Mer | 3 182 €/m² | 3 547 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).