Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier quartier Lepic, Montpellier
Quartier IRIS 341721102 de Montpellier, Hérault, codes postaux 34000, 34070, 34080, 34090
Appartements en 2025
2 989 €/m²
+2,2 % sur un anPrix médian sur 74 ventes
Maisons en 2025
3 353 €/m²
-37,8 % sur un anPrix médian sur 11 ventes
En 2025, 74 appartements et 11 maisons ont été vendus dans le quartier Lepic (Montpellier) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 989 € le m², une maison 3 353 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
20212022202320242025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 989 €/m² 74 ventes | 3 353 €/m² 11 ventes |
| 2024 | 2 926 €/m² 89 ventes | 5 395 €/m² 8 ventes |
| 2023 | 3 019 €/m² 63 ventes | · 4 ventes |
| 2022 | 2 874 €/m² 56 ventes | 3 561 €/m² 9 ventes |
| 2021 | 2 552 €/m² 68 ventes | 3 647 €/m² 8 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 567 €/m² | 18 |
| T2 | 3 154 €/m² | 55 |
| T3 | 2 971 €/m² | 78 |
| T4 | 2 791 €/m² | 59 |
| T5+ | 2 727 €/m² | 16 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 043 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Montpellier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| École d'Architecture-Triolet | 4 444 €/m² | 3 919 €/m² | 265 |
| Vert Bois | 3 793 €/m² | · | 262 |
| Saint-Éloi | 3 727 €/m² | · | 216 |
| Lapeyronie | 3 524 €/m² | · | 279 |
| Occitanie | 3 826 €/m² | 4 084 €/m² | 328 |
| Malbosc | 3 352 €/m² | 3 537 €/m² | 360 |
| Euromédecine | 3 742 €/m² | · | 533 |
| Aiguelongue | 4 273 €/m² | 3 335 €/m² | 136 |
| Méric | 4 201 €/m² | 4 325 €/m² | 284 |
| Justice | 3 604 €/m² | 4 697 €/m² | 353 |
| Agropolis | 3 297 €/m² | · | 134 |
| Blayac | 2 575 €/m² | 2 436 €/m² | 257 |
| Bologne | 638 €/m² | · | 48 |
| Oxford | · | · | 31 |
| Le Mail Sud | 890 €/m² | · | 148 |
| Le Mail Nord | 908 €/m² | · | 101 |
| Les Garrigues | 901 €/m² | 2 838 €/m² | 128 |
| Les Gémeaux | · | 2 791 €/m² | 49 |
| Les Tours | · | 3 421 €/m² | 60 |
| Celleneuve | 2 096 €/m² | · | 322 |
| La Fontaine | 2 492 €/m² | 3 444 €/m² | 240 |
| Les Tonnelles | 2 305 €/m² | 3 107 €/m² | 223 |
| Pilory | 2 209 €/m² | 2 840 €/m² | 251 |
| Alco | 2 120 €/m² | 3 079 €/m² | 332 |
| Soulas | 3 238 €/m² | 3 355 €/m² | 293 |
| Casseyrols | 2 942 €/m² | · | 531 |
| Bel-Air | 2 955 €/m² | · | 85 |
| Le Petit Bard | 2 488 €/m² | · | 152 |
| La Piscine | 2 436 €/m² | · | 382 |
| Agriculture | 3 000 €/m² | · | 293 |
| Astruc | 3 485 €/m² | 4 668 €/m² | 224 |
| Les Grèzes | 2 854 €/m² | 3 396 €/m² | 184 |
| Bouisses | 2 809 €/m² | 3 331 €/m² | 397 |
| La Colline | 2 450 €/m² | 3 828 €/m² | 353 |
| Notre-Dame de la Paix | 2 615 €/m² | 3 626 €/m² | 211 |
| Estanove | 2 152 €/m² | · | 74 |
| Parc Montcalm | 2 998 €/m² | 3 701 €/m² | 250 |
| Sabathé | 2 655 €/m² | 3 780 €/m² | 358 |
| Tastavin | 2 149 €/m² | · | 232 |
| Mas Drevon-Maurin | 2 333 €/m² | 3 353 €/m² | 513 |
| Croix d'Argent | 3 092 €/m² | 3 556 €/m² | 407 |
| Marquerose | 3 524 €/m² | 3 771 €/m² | 530 |
| Garosud | 3 523 €/m² | · | 83 |
| Ovalie | 3 369 €/m² | · | 423 |
| Rieucoulon | 3 431 €/m² | 3 425 €/m² | 200 |
| Yves du Manoir | 2 857 €/m² | · | 229 |
| Mion | 2 578 €/m² | 4 298 €/m² | 320 |
| Saint-Martin | 2 424 €/m² | 3 738 €/m² | 448 |
| Pont Trinquat | 3 120 €/m² | 3 702 €/m² | 284 |
| Aiguerelles | 3 358 €/m² | 4 217 €/m² | 289 |
| La Rauze | 3 747 €/m² | 3 976 €/m² | 288 |
| Tournezy | 3 121 €/m² | · | 223 |
| Rives du Lez | 4 090 €/m² | · | 536 |
| La Lironde | 4 343 €/m² | · | 457 |
| Bassin Jacques Cœur | 4 990 €/m² | · | 235 |
| Charpak | 4 653 €/m² | · | 241 |
| Odysseum | 4 355 €/m² | 4 783 €/m² | 172 |
| République | 5 000 €/m² | · | 177 |
| Millénaire | 4 008 €/m² | 4 810 €/m² | 144 |
| Grammont | 3 552 €/m² | · | 134 |
| Pont de Sète | 3 378 €/m² | · | 338 |
| Méditerrannée | 3 731 €/m² | · | 344 |
| Saint-François | 3 747 €/m² | · | 508 |
| Salaison | · | · | 71 |
| Pompignane | 3 864 €/m² | 3 891 €/m² | 183 |
| Les Aubes | 3 146 €/m² | 5 905 €/m² | 188 |
| Rimbaud | 2 847 €/m² | · | 163 |
| Fac de Pharmacie | 3 944 €/m² | 5 910 €/m² | 205 |
| École Normale | 3 872 €/m² | · | 279 |
| Boutonnet | 3 052 €/m² | · | 200 |
| Sainte-Odile | 3 511 €/m² | · | 310 |
| Archives Départementales | 4 232 €/m² | 5 462 €/m² | 258 |
| Nazareth | 4 118 €/m² | 4 350 €/m² | 374 |
| Beaux-Arts | 3 656 €/m² | · | 214 |
| Verdanson | 4 073 €/m² | · | 372 |
| Peyrou | 3 758 €/m² | · | 224 |
| Ursulines | 3 815 €/m² | · | 397 |
| Préfecture | 4 064 €/m² | · | 335 |
| Saint-Roch | 4 084 €/m² | · | 372 |
| Gambetta | 3 425 €/m² | · | 529 |
| Saint-Denis | 3 667 €/m² | · | 592 |
| Nombre d'Or | 3 902 €/m² | · | 216 |
| Moulin de l'Évêque | 3 452 €/m² | · | 239 |
| Place de l'Europe | 3 629 €/m² | · | 218 |
| La Guirlande | 2 618 €/m² | 3 547 €/m² | 234 |
| Chaptal | 3 057 €/m² | 4 604 €/m² | 391 |
| Assas | 3 997 €/m² | · | 178 |
| Avenue de Lodève | 3 765 €/m² | 5 890 €/m² | 241 |
| Comédie | 3 583 €/m² | · | 582 |