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Prix immobilier à Martigues
Bouches-du-Rhône, codes postaux 13117, 13500, 48 298 habitants
Appartements en 2025
2 825 €/m²
+11,2 % sur un anPrix médian sur 352 ventes
Maisons en 2025
3 732 €/m²
-2,3 % sur un anPrix médian sur 227 ventes
En 2025, 352 appartements et 227 maisons ont été vendus à Martigues d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 825 € le m², une maison 3 732 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 10 % à celui du département (Bouches-du-Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 825 €/m² 352 ventes | 3 732 €/m² 227 ventes |
| 2024 | 2 540 €/m² 299 ventes | 3 821 €/m² 189 ventes |
| 2023 | 2 745 €/m² 333 ventes | 4 011 €/m² 182 ventes |
| 2022 | 2 701 €/m² 403 ventes | 3 852 €/m² 216 ventes |
| 2021 | 2 469 €/m² 406 ventes | 3 590 €/m² 242 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 457 €/m² | 126 |
| T2 | 3 267 €/m² | 199 |
| T3 | 2 754 €/m² | 277 |
| T4 | 2 353 €/m² | 295 |
| T5+ | 2 153 €/m² | 87 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 066 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Côte Bleue | 5 404 €/m² | 5 045 €/m² | 369 |
| Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien | · | 3 168 €/m² | 79 |
| Plaine de Courouche | · | 4 028 €/m² | 39 |
| Jonquières Est | 3 415 €/m² | 3 379 €/m² | 259 |
| Jonquières Centre | 3 105 €/m² | 2 528 €/m² | 329 |
| Jonquières-Les Foulettes | 2 331 €/m² | · | 259 |
| Ferrières et l'Île | 2 624 €/m² | 3 413 €/m² | 214 |
| Paradis Saint-Roch | 2 508 €/m² | · | 105 |
| Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette | 2 879 €/m² | 3 824 €/m² | 152 |
| Croix Sainte Coudoulière | 2 467 €/m² | 3 250 €/m² | 152 |
| Saint-Macaire Plan Fossan | 3 691 €/m² | 3 891 €/m² | 183 |
| Figuerolles Touret de Vallier | 3 138 €/m² | 3 937 €/m² | 139 |
| La Colline | 1 622 €/m² | · | 54 |
| Canto-Perdrix | 1 993 €/m² | 3 382 €/m² | 159 |
| Les Capucins Rayettes | 3 667 €/m² | 3 318 €/m² | 62 |
| Notre-Dame Paradis | 3 218 €/m² | · | 177 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Port-de-Bouc | 1 879 €/m² | 3 297 €/m² |
| Sausset-les-Pins | 6 800 €/m² | 6 249 €/m² |
| Châteauneuf-les-Martigues | 3 711 €/m² | 3 915 €/m² |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 2 851 €/m² | 4 033 €/m² |
| Carry-le-Rouet | 5 891 €/m² | 6 067 €/m² |
| Ensuès-la-Redonne | 5 341 €/m² | 5 411 €/m² |
| Fos-sur-Mer | 2 585 €/m² | 3 318 €/m² |
| Marignane | 2 365 €/m² | 3 827 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).