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Prix immobilier à Châteauneuf-les-Martigues
Bouches-du-Rhône, code postal 13220, 18 455 habitants
Appartements en 2025
3 708 €/m²
+3,5 % sur un anPrix médian sur 91 ventes
Maisons en 2025
3 811 €/m²
+6,1 % sur un anPrix médian sur 124 ventes
En 2025, 91 appartements et 124 maisons ont été vendus à Châteauneuf-les-Martigues d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 708 € le m², une maison 3 811 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 8 % à celui du département (Bouches-du-Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 708 €/m² 91 ventes | 3 811 €/m² 124 ventes |
| 2024 | 3 581 €/m² 49 ventes | 3 592 €/m² 91 ventes |
| 2023 | 3 674 €/m² 70 ventes | 4 069 €/m² 113 ventes |
| 2022 | 3 674 €/m² 107 ventes | 4 080 €/m² 151 ventes |
| 2021 | 3 422 €/m² 105 ventes | 3 691 €/m² 155 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 267 €/m² | 15 |
| T2 | 4 015 €/m² | 47 |
| T3 | 3 844 €/m² | 96 |
| T4 | 2 805 €/m² | 42 |
| T5+ | 2 426 €/m² | 10 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 426 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Plaine Est | 3 719 €/m² | 3 798 €/m² | 333 |
| Plaine Sud | 3 990 €/m² | 3 646 €/m² | 219 |
| Plaine Centre | 2 910 €/m² | 4 190 €/m² | 90 |
| Plaine Nord | 3 320 €/m² | 4 199 €/m² | 254 |
| La Bérarde | 3 547 €/m² | 3 365 €/m² | 146 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Carry-le-Rouet | 5 891 €/m² | 6 067 €/m² |
| Ensuès-la-Redonne | 5 341 €/m² | 5 411 €/m² |
| Sausset-les-Pins | 6 800 €/m² | 6 249 €/m² |
| Marignane | 2 365 €/m² | 3 827 €/m² |
| Gignac-la-Nerthe | 3 402 €/m² | 4 116 €/m² |
| Martigues | 2 723 €/m² | 3 974 €/m² |
| Saint-Victoret | 3 403 €/m² | 3 832 €/m² |
| Le Rove | 4 015 €/m² | 4 639 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).