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Prix immobilier quartier Les Friches-Cadenat, Marseille 3e
Quartier IRIS 132030102 de Marseille 3e, Bouches-du-Rhône, code postal 13003
Appartements en 2025
1 714 €/m²
+8,5 % sur un anPrix médian sur 47 ventes
Maisons en 2025
·
0 vente : trop peu pour une médiane
En 2025, 47 appartements et 0 maison ont été vendus dans le quartier Les Friches-Cadenat (Marseille 3e) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 714 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 714 €/m² 47 ventes | · 0 vente |
| 2024 | 1 579 €/m² 43 ventes | · 0 vente |
| 2023 | 1 719 €/m² 55 ventes | · 2 ventes |
| 2022 | 1 781 €/m² 73 ventes | · 3 ventes |
| 2021 | 1 722 €/m² 69 ventes | · 1 vente |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 1 675 €/m² | 33 |
| T2 | 1 632 €/m² | 61 |
| T3 | 1 683 €/m² | 35 |
| T4 | 2 012 €/m² | 14 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (343 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Marseille 3e
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ricard-Guigou | 2 284 €/m² | 2 675 €/m² | 236 |
| Les Casernes | 1 580 €/m² | · | 291 |
| Loubon | 1 431 €/m² | · | 373 |
| Caffo Révolution | 1 711 €/m² | · | 247 |
| Les Facultés | 2 049 €/m² | · | 366 |
| Camille Pelletan | 1 273 €/m² | · | 143 |
| Le Racati | · | · | 29 |
| Kléber | 1 388 €/m² | · | 191 |
| Jet d'Eau-Barbini | 1 188 €/m² | · | 265 |
| Arzial-La Butte | 1 270 €/m² | · | 229 |
| Pyat Auphan | 1 550 €/m² | · | 112 |
| Briancon | 2 315 €/m² | · | 108 |
| Potier | 1 837 €/m² | · | 187 |
| Peyssonnel | 3 242 €/m² | · | 207 |
| Fonscolombes | 1 376 €/m² | · | 127 |