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Prix immobilier quartier Saint-Marcel Haut, Marseille 11e
Quartier IRIS 132110701 de Marseille 11e, Bouches-du-Rhône, code postal 13011
Appartements en 2025
2 111 €/m²
-2,4 % sur un anPrix médian sur 22 ventes
Maisons en 2025
3 992 €/m²
-4,0 % sur un anPrix médian sur 6 ventes
En 2025, 22 appartements et 6 maisons ont été vendus dans le quartier Saint-Marcel Haut (Marseille 11e) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 111 € le m², une maison 3 992 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 111 €/m² 22 ventes | 3 992 €/m² 6 ventes |
| 2024 | 2 164 €/m² 17 ventes | 4 159 €/m² 7 ventes |
| 2023 | 2 402 €/m² 34 ventes | · 4 ventes |
| 2022 | 2 231 €/m² 20 ventes | 4 325 €/m² 10 ventes |
| 2021 | 2 036 €/m² 23 ventes | 3 476 €/m² 7 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 3 |
| T2 | 3 261 €/m² | 10 |
| T3 | 2 453 €/m² | 29 |
| T4 | 1 992 €/m² | 30 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (216 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Marseille 11e
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Accates | 4 371 €/m² | 5 124 €/m² | 121 |
| La Barasse | 3 267 €/m² | 3 920 €/m² | 148 |
| Les Camoins | 4 068 €/m² | 5 097 €/m² | 299 |
| Éoures | 4 725 €/m² | 4 945 €/m² | 89 |
| La Millière | 2 281 €/m² | 4 119 €/m² | 131 |
| La Grognarde | 2 332 €/m² | · | 152 |
| Pommeraie-Saint-Jean | 2 551 €/m² | · | 125 |
| La Mazenode | 1 957 €/m² | · | 187 |
| Bel Ombre | 2 089 €/m² | · | 228 |
| Campanules-Faïenciers | 3 497 €/m² | · | 106 |
| Sainte-Madeleine | 2 775 €/m² | · | 174 |
| William Booth | 2 380 €/m² | · | 43 |
| Saint-Marcel Village | 2 677 €/m² | · | 139 |
| Collet des Comtes | 2 311 €/m² | · | 84 |
| Les Libérateurs | 4 463 €/m² | 4 525 €/m² | 140 |
| Saint-Menet | 4 124 €/m² | 5 265 €/m² | 178 |
| Z.I. Saint-Menet | · | · | 24 |
| La Treille | · | 4 615 €/m² | 48 |
| Lanfranchi-Bonfort | 3 144 €/m² | 5 552 €/m² | 101 |
| Heckel | · | 3 000 €/m² | 40 |
| Michelis-Saint-Jacques | 2 216 €/m² | 6 209 €/m² | 263 |
| Les Hauts de Saint-Jacques | 2 567 €/m² | · | 34 |
| Valentine Village | 4 042 €/m² | 4 639 €/m² | 189 |