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Prix immobilier à Les Lilas
Seine-Saint-Denis, code postal 93260, 23 843 habitants
Appartements en 2025
6 531 €/m²
+0,1 % sur un anPrix médian sur 239 ventes
Maisons en 2025
8 190 €/m²
+8,1 % sur un anPrix médian sur 18 ventes
En 2025, 239 appartements et 18 maisons ont été vendus à Les Lilas d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 6 531 € le m², une maison 8 190 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 70 % à celui du département (Seine-Saint-Denis).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 6 531 €/m² 239 ventes | 8 190 €/m² 18 ventes |
| 2024 | 6 522 €/m² 156 ventes | 7 579 €/m² 19 ventes |
| 2023 | 7 000 €/m² 204 ventes | 7 826 €/m² 25 ventes |
| 2022 | 7 317 €/m² 279 ventes | 7 931 €/m² 33 ventes |
| 2021 | 7 407 €/m² 239 ventes | 8 333 €/m² 33 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 6 867 €/m² | 142 |
| T2 | 6 816 €/m² | 213 |
| T3 | 6 496 €/m² | 175 |
| T4 | 6 305 €/m² | 63 |
| T5+ | 6 547 €/m² | 6 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 611 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| L'Avenir | 6 734 €/m² | · | 130 |
| Convention | 6 072 €/m² | · | 126 |
| L'Église | 6 694 €/m² | 8 371 €/m² | 236 |
| Les Sentes | · | · | 22 |
| Croix de l'Épinette | 6 191 €/m² | · | 141 |
| Jalancloud | 6 792 €/m² | · | 149 |
| Villegranges | 6 207 €/m² | · | 210 |
| La Mairie | 7 025 €/m² | · | 181 |
| Les Bruyères | · | · | 27 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Pré-Saint-Gervais | 6 322 €/m² | 8 074 €/m² |
| Romainville | 5 384 €/m² | 6 186 €/m² |
| Bagnolet | 5 586 €/m² | 6 657 €/m² |
| Pantin | 6 149 €/m² | 7 578 €/m² |
| Montreuil | 6 316 €/m² | 6 599 €/m² |
| Noisy-le-Sec | 3 684 €/m² | 4 571 €/m² |
| Bobigny | 3 888 €/m² | 3 841 €/m² |
| Aubervilliers | 4 333 €/m² | 4 647 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).