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Prix immobilier à Les Clayes-sous-Bois
Yvelines, code postal 78340, 16 804 habitants
Appartements en 2025
2 746 €/m²
+1,2 % sur un anPrix médian sur 122 ventes
Maisons en 2025
3 680 €/m²
-6,7 % sur un anPrix médian sur 84 ventes
En 2025, 122 appartements et 84 maisons ont été vendus à Les Clayes-sous-Bois d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 746 € le m², une maison 3 680 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 13 % à celui du département (Yvelines).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 746 €/m² 122 ventes | 3 680 €/m² 84 ventes |
| 2024 | 2 714 €/m² 74 ventes | 3 944 €/m² 61 ventes |
| 2023 | 2 913 €/m² 105 ventes | 4 283 €/m² 71 ventes |
| 2022 | 2 896 €/m² 147 ventes | 4 295 €/m² 93 ventes |
| 2021 | 2 727 €/m² 161 ventes | 3 982 €/m² 117 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 313 €/m² | 21 |
| T2 | 4 155 €/m² | 44 |
| T3 | 2 824 €/m² | 125 |
| T4 | 2 602 €/m² | 101 |
| T5+ | 2 672 €/m² | 9 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 405 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Quartier Val Joyeux | 4 273 €/m² | 3 680 €/m² | 235 |
| Quartier Nord | 2 506 €/m² | 3 131 €/m² | 177 |
| Quartier Centre 1 | 2 523 €/m² | · | 126 |
| Quartier Centre 2 | 2 724 €/m² | 3 810 €/m² | 220 |
| Quartier Ouest Nord | 2 750 €/m² | 4 630 €/m² | 158 |
| Quartier Ouest Sud | 4 303 €/m² | 3 394 €/m² | 110 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Plaisir | 3 168 €/m² | 3 582 €/m² |
| Villepreux | 4 200 €/m² | 3 972 €/m² |
| Bois-d'Arcy | 3 269 €/m² | 4 535 €/m² |
| Chavenay | 4 736 €/m² | 4 302 €/m² |
| Thiverval-Grignon | 4 120 €/m² | 4 367 €/m² |
| Rennemoulin | · | 4 258 €/m² |
| Fontenay-le-Fleury | 3 387 €/m² | 4 322 €/m² |
| Élancourt | 2 855 €/m² | 3 321 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).