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Prix immobilier quartier Vieux Mans, Le Mans
Quartier IRIS 721810101 de Le Mans, Sarthe, codes postaux 72000, 72100
Appartements en 2025
2 321 €/m²
-14,7 % sur un anPrix médian sur 27 ventes
Maisons en 2025
2 821 €/m²
+14,2 % sur un anPrix médian sur 10 ventes
En 2025, 27 appartements et 10 maisons ont été vendus dans le quartier Vieux Mans (Le Mans) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 321 € le m², une maison 2 821 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 321 €/m² 27 ventes | 2 821 €/m² 10 ventes |
| 2024 | 2 722 €/m² 21 ventes | 2 470 €/m² 7 ventes |
| 2023 | 2 495 €/m² 30 ventes | 3 683 €/m² 7 ventes |
| 2022 | 2 261 €/m² 26 ventes | 2 816 €/m² 13 ventes |
| 2021 | 1 970 €/m² 43 ventes | 2 434 €/m² 12 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 722 €/m² | 35 |
| T2 | 2 484 €/m² | 24 |
| T3 | 2 279 €/m² | 14 |
| T4 | · | 3 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (220 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Le Mans
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Courboulay | 2 103 €/m² | · | 367 |
| Jacobins-République | 2 274 €/m² | · | 204 |
| Leclerc | 2 105 €/m² | 2 475 €/m² | 301 |
| Gare | 1 887 €/m² | 2 629 €/m² | 277 |
| Nationale | 1 752 €/m² | 2 120 €/m² | 421 |
| Mission | 2 151 €/m² | 2 229 €/m² | 215 |
| Monthéard | 1 526 €/m² | · | 208 |
| Mutuelles | 2 164 €/m² | 2 488 €/m² | 241 |
| Sainte-Croix | 2 241 €/m² | 2 229 €/m² | 343 |
| La Butte | 1 930 €/m² | 1 802 €/m² | 432 |
| Haut de Gazonfier | 1 737 €/m² | 1 685 €/m² | 100 |
| Bas de Gazonfier | 1 580 €/m² | 2 150 €/m² | 117 |
| Tessé | 2 635 €/m² | 3 000 €/m² | 215 |
| Jardin des Plantes | 2 061 €/m² | 2 738 €/m² | 257 |
| Clairfontaine | 2 273 €/m² | 2 191 €/m² | 299 |
| Yzeuville | 1 896 €/m² | 2 247 €/m² | 246 |
| Banjan-Croix de Pierre | 2 146 €/m² | 2 626 €/m² | 313 |
| Bellevue | 2 055 €/m² | 2 368 €/m² | 79 |
| Fontenelles | 1 556 €/m² | 2 196 €/m² | 308 |
| Maillets-Isaac | 1 899 €/m² | 2 600 €/m² | 161 |
| Villaret | · | 2 018 €/m² | 116 |
| Meslier | · | 2 446 €/m² | 90 |
| Batignolles | 1 967 €/m² | 1 924 €/m² | 284 |
| Sables d'Or | 1 983 €/m² | 2 245 €/m² | 271 |
| Miroir | 1 792 €/m² | 2 430 €/m² | 229 |
| Saint-Georges | · | 2 108 €/m² | 164 |
| Riffaudières | 1 656 €/m² | 1 935 €/m² | 165 |
| Olivier Heuzé | · | 2 279 €/m² | 178 |
| Carnot | 1 871 €/m² | 2 211 €/m² | 234 |
| Saint-Pavin | 2 097 €/m² | 2 195 €/m² | 316 |
| Pâtis Saint-Lazare | 2 000 €/m² | 2 372 €/m² | 216 |
| Hôpital-Chanzy | 2 494 €/m² | 2 435 €/m² | 245 |
| Chasse Royale | 2 029 €/m² | 2 479 €/m² | 366 |
| Pré | 2 187 €/m² | 2 243 €/m² | 209 |
| Cadran | · | 2 398 €/m² | 63 |
| Épine | 1 556 €/m² | 1 885 €/m² | 100 |
| Gallière | 1 861 €/m² | 2 213 €/m² | 191 |
| Boussinière | 2 178 €/m² | 2 168 €/m² | 247 |
| Université | 2 390 €/m² | 2 143 €/m² | 475 |
| Ardriers | · | 1 860 €/m² | 175 |
| Sablonnière | · | · | 66 |
| Sablons centre | 792 €/m² | · | 28 |
| Newton | 1 191 €/m² | · | 135 |
| Épau | · | · | 30 |
| Gué Bernisson | 1 307 €/m² | · | 135 |
| Jaurès Crétois | 1 523 €/m² | 2 063 €/m² | 228 |
| Jaurès Bertinière | 1 600 €/m² | 1 786 €/m² | 244 |
| Pontlieue | 1 306 €/m² | 2 113 €/m² | 265 |
| Michel-Ange | 1 257 €/m² | 2 002 €/m² | 75 |
| Ronceray | 1 328 €/m² | · | 58 |
| Cité des Pins | 1 315 €/m² | 1 567 €/m² | 165 |
| Vert Galant | 1 642 €/m² | 1 986 €/m² | 194 |
| Christ Sauveur | 885 €/m² | · | 96 |
| Marcel Paul | 1 484 €/m² | 1 951 €/m² | 159 |
| Sources | 1 443 €/m² | 1 896 €/m² | 231 |
| Pavoine | 1 378 €/m² | 1 688 €/m² | 187 |
| Maroc | · | 1 975 €/m² | 46 |
| Oasis | · | 1 913 €/m² | 111 |
| Funay | 968 €/m² | 1 809 €/m² | 163 |
| Bruyères | 1 456 €/m² | 2 192 €/m² | 134 |
| Vallée Saint-Blaise | · | 2 345 €/m² | 51 |