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Prix immobilier quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau, La Roche-sur-Yon
Quartier IRIS 851910404 de La Roche-sur-Yon, Vendée, code postal 85000
Appartements en 2025
2 829 €/m²
+17,7 % sur un anPrix médian sur 23 ventes
Maisons en 2025
2 325 €/m²
+4,1 % sur un anPrix médian sur 36 ventes
En 2025, 23 appartements et 36 maisons ont été vendus dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau (La Roche-sur-Yon) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 829 € le m², une maison 2 325 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 829 €/m² 23 ventes | 2 325 €/m² 36 ventes |
| 2024 | 2 404 €/m² 23 ventes | 2 233 €/m² 42 ventes |
| 2023 | 2 639 €/m² 14 ventes | 2 315 €/m² 26 ventes |
| 2022 | 2 397 €/m² 22 ventes | 2 300 €/m² 37 ventes |
| 2021 | 2 067 €/m² 33 ventes | 2 150 €/m² 45 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 179 €/m² | 6 |
| T2 | 2 696 €/m² | 31 |
| T3 | 2 315 €/m² | 21 |
| T4 | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (636 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de La Roche-sur-Yon
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Pentagone Nord | 2 619 €/m² | 2 800 €/m² | 267 |
| Les Halles | 2 432 €/m² | 2 234 €/m² | 281 |
| Pentagone Sud-Ouest | 2 502 €/m² | · | 281 |
| Gare SNCF-Sacré-Cœur | 2 185 €/m² | 2 417 €/m² | 302 |
| Les Robretières | · | 2 054 €/m² | 116 |
| Richelieu-Rivoli | 2 631 €/m² | 2 426 €/m² | 229 |
| Garenne | 1 726 €/m² | 1 942 €/m² | 155 |
| Pyramides-Jean Yole | 1 830 €/m² | 3 140 €/m² | 90 |
| Moulin Rouge-Oudairies | 2 353 €/m² | 2 283 €/m² | 235 |
| Liberté | 2 260 €/m² | 2 307 €/m² | 221 |
| La Vigne aux Roses | · | 1 987 €/m² | 117 |
| Les Jaulnières | 2 383 €/m² | 2 211 €/m² | 127 |
| Z.A. Belle Place | · | 1 809 €/m² | 45 |
| La Généraudière-L'Angelmière | · | 2 225 €/m² | 176 |
| Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise | · | 2 317 €/m² | 218 |
| Gare SNCF | 2 429 €/m² | 2 486 €/m² | 505 |
| Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly | 2 273 €/m² | 2 495 €/m² | 438 |
| Zone Rurale-L'Annexe | 2 302 €/m² | 2 589 €/m² | 207 |
| La Courtaisière | 2 581 €/m² | 2 444 €/m² | 140 |